Prästgårdsvägen 12, Håbol, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna charmiga och lättskötta enplansvilla belägen i det lantliga området Håbol, Dals-Ed!
Med tre rum, varav två sovrum, erbjuder denna bostad en bekväm och funktionell layout. Här kan du njuta av lugnet och friden i din trädgård med gräsmatta, perfekt för avkopplande stunder och sommartidens grillkvällar på någon av uteplatserna.

Detta hem har också fördelen av fiberanslutning, perfekt för dig som arbetar hemifrån eller älskar att streama favoritserierna i hög kvalitet. Dessutom finns det ett garage som ger extra utrymme för förvaring och skydd för din bil samt en mysig sjömansstuga.

Området Håbol bjuder på vacker natur med närhet till skog och grönområden, perfekt för sköna promenader och friluftsliv. Ta en kort bilresa och utforska Dals-Eds kommun med dess många sjöar och vackra omgivningar.

Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll.

Tillsammans kan vi utforska möjligheterna med denna trevliga enplansvilla i Håbol. Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem!

Ring för vidare information eller anmäl dig direkt till visning! 0534-12340.

Entré/hall

Välkommen in på Prästgårdsvägen 12!
I hallen är det laminatgolv samt målad tapet på väggar. 1 st garderob.
Luft/luft värmepump som sitter över ytterdörren.

Sovrum

Laminatgolv samt målad tapet på väggar. Klädkammare finns.

Stora sovrummet

Laminatgolv samt målad tapet. 4 st garderober. Klädkammare finns.

Badrum

Våtrumsmatta på golv samt väggar. WC, tvättställ samt badrumskåp. Ny duschblandare 2025.

Allrum/vardagsrum

Laminatgolv samt målad tapet på väggar. Fiber kommer in här.
Utgång till altan på baksidan huset.

Kök

Kök med matplats.
Laminatgolv samt målad tapet och bröstpanel på väggar.
Köksluckor i en grå nyans.
Bänkskivor i laminat och rostfritt.
Vitvaror såsom, spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl&frys.

Tvättstuga

Plastmatta på golv samt väggar.
Tvättmaskin Hoover. Tvättho samt 1 garderob.
Frys ingår ej.
VVB Gorenje.

Byggnaden

Vindskivor nya år 2024.

Ingång till vind på södra gaveln. Med golv samt bra förvaring.

Övriga byggnader

Trall på framsidan från 2019.
Altan på baksida ca 2020 ca 60 m².

Garage på ca 28 m².

Sjömansstuga byggd 2021.

Förråd/snickarbod på norra gaveln.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse/snarast

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Övrigt: Mysig lättskött trädgård.

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

I kommunens östra del ligger Håbol, en vacker trakt med många sjöar och vattendrag. Landskapet är starkt kuperat med höjder och dalgångar. Bebyggelsen kring kyrkan är högt belägen. Namnet Håbol betyder just högt läge.

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se