MARBELLA - FANTASTISK NYBYGD REKKEHUS I ELVIRIA MED GANGAVSTAND TIL ALT!

Beliggenhet

SENTRALT I POPULÆRE ELVIRIA

Velkommen til Heidi Bråteng - eiendomsmegleren med lengst erfaring på Costa del Sol! 
Vinner av Marbellas Næringslivspris!

Generelt

Fantastisk nybygd rekkehus, kun få skritt fra alt i Elviria med gangavstand også til de beste strendene i Marbella. Ferdigstilt i oktober 2024.

Rekkehuset ligger i et luksuriøst sameie på 15 000 kvadratmeter tomt, med kun 25 eiendommer, og er det eneste nye prosjektet som har dukket opp i Elviria på over 20 år. Beliggenheten er uslåelig, bare 5 minutters gange til Elvirias shoppingområde og 15 minutter til fots til en av Marbellas beste strender. 

Hovedetasje: Inkluderer et gjestetoalett, et fullt integrert Siemens-kjøkken med en åpen halvøy som fører videre til stue/spisestue, og en 32 kvadratmeter stor terrasse med både overbygde og åpne områder. Herfra fører en trapp til den private hagen.

Kjeller: Inneholder teknisk rom og vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, et komplett bad med dusj og et allsidig rom på 89 kvadratmeter med vindu og ventilasjon. Dette området kan brukes som treningsstudio, spillrom, kino eller gjøres om til to ekstra gjesterom. Herfra er det direkte utgang til garasjen med to parkeringsplasser.

Annen etasje: Inneholder hovedsoverommet med eget bad og en 30 kvadratmeter stor terrasse med vakker utsikt over hagen og fellesbassengene. Det er ytterligere to soverom, begge med uavhengige termostater, TV-tilkoblinger og innebygde garderober. I tillegg til et komplett bad.

Takterrasse: Den 80 kvadratmeter store takterrassen tilbyr panoramautsikt over de fantastiske naturlige omgivelsene og inkluderer forberedelse til utekjøkken. Et fantastisk område for å nyte de 320 soldagene i året på Costa del Sol. Du kan lage mat, slappe av med venner, nyte utsikten og følge solens reise fra soloppgang i øst til solnedgang over fjellene i vest.

Husets fasiliteter:

Aerotermisk system for høy energieffektivitet.
Videoporttelefon for forbedret sikkerhet.
Klimaanlegg med uavhengig temperaturkontroll for hvert rom.
Fullt integrerte Siemens-hvitevarer, inkludert vaskemaskin og tørketrommel i vaskerommet.
Gulvvarme for maksimal komfort.
Moderne og minimalistisk design med åpne områder, glassrekkverk og store skyvedører for optimalt lysinnfall og perfekt termisk og akustisk isolasjon.
Fabelaktig solarium/takterrasse med forhåndsinstallasjon av utekjøkken og panoramautsikt.
Elektriske persienner i alle rom.
Privat hage vedlikeholdt av sameiet.
To underjordiske parkeringsplasser med direkte tilgang fra boligen.
Eiendommen leveres også med 2 års garanti på alle hvitevarer og 10 års strukturgaranti fra byggherren.

Dette hjemmet oppfyller energieffektivitetsstandardene som vil være nødvendige for salg av boliger fra 2030.

Elviria er det perfekte stedet for å nyte alt Costa del Sol har å tilby. Det kan skryte av tre 5-stjerners hoteller: Don Carlos, Marriott og Estrella del Mar innenfor en radius på 2 kilometer. Det er også flere golfbaner, inkludert Santa Maria Golf Club, bare 5 minutters gange unna. Du finner et ukentlig marked, pluss et økologisk marked annenhver lørdag, en rekke butikker, supermarkeder, restauranter, legesenter, lokalt myndighetskontor, apotek, offentlige og private skoler, og mange andre tjenester rett utenfor døren, for ikke å nevne en av Marbellas beste strender.

Ikke gå glipp av sjansen til å kjøpe en utrolig eiendom i det siste nye prosjektet i Elviria på 25 år!

Soverom 3
Bad 3,5
Byggeareal 234 m²
Terrasse 142 m²
Totalareal 376 m²
Hage 25 m²

SEGARRA & BRÅTENG S.L., Heidi Bråteng med over 30 års erfaring fra eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Født i Trondheim og har bodd i Spania siden 1984.

Vi har alltid et stort tilbud av eiendommer i alle prisklasser, samtidig som vi har tilgang til alt av nybygg på kysten.

Vi kjenner godt nordmenns krav, og vårt mål er alltid å finne den eiendommen som møter alle krav våre klienter har. Vi har spesialisert oss på Costa del Sol og det norske markedet, men har også et stort antall klienter fra andre Europeiske land.

VISNINGSTURER - Vi skreddersyr visningsturer til den enkelte klients ønsker og behov, og tilbyr leie av komfortabel utsiktsleilighet under oppholdet! Leiligheten har gangavstand til golfbane og Michelin restaurant.

Det er fascinerende å arbeide i dette markedet, som hele tiden er i hurtig endring. Det er nettopp den multikulturelle miksen, som gjør Costa del Sol til det perfekte sted å bo og feriere.

Vi er svært selektive og vi presenterer alltid eiendommer som gir verdi for pengene, uansett prisnivå. Mer enn 30 års erfaring har lært oss hvilke byggeprosjekter vi kan anbefale og hvilke som bør frarådes. Intet oppdrag er for stort eller for lite for oss!

Kontakt oss gjerne også om du ønsker å selge din eiendom på Costa del Sol. Velg tjenester fra vår totalpakke, som blant annet består av verdivurdering, annonsering, rådgivning, boligstyling, evt. oppgraderinger, etc.

Har du kjøpt eiendom gjennom oss, følger vi deg tett opp etter kjøpet og tilbyr et stort utvalg av tjenester gjennom våre partnere, som rehabilitering av bad og kjøkken, generell oppussing, innkjøp og koordinering, vaktmestertjenester, rengjøring, utleie og mye annet.

Vi ønsker deg varmt velkommen til oss!

OBS! Alle kartposisjoner er omtrentlige! Ta kontakt for eksakt beliggenhet. Alle priser i Euro. Oppgitte arealer kan avvike fra Norsk standard.

Velkommen innom vårt kontor i Elviria! Vi holder åpent hverdager fra 10.00-18.30 og på lørdager fra 10.00-14.00.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard