Brastad Kyrkskolan 129, Brastad, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Vi har nu fått förtroendet att förmedla detta härliga och rymliga hus som från början uppfördes 1933. Huset är idag uppdelat i 2 lägenheter (sammanlagt 6 rum och 2 kök) men kan med lätthet konverteras till enfamiljshus. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2011 och har sedan dess bl.a. renoverat båda badrummen, bytt stammar, renoverat köket på övre plan, bytt värmesystemet m.m.

Huset står på en drygt 1.500 kvm stor och härlig trädgårdstomt med bl.a. äpple-, körsbär- och plommonträd. I trädgården finns också ett växthus och två mysiga bersåer.

Den grusade delen av tomten ger plats för många bilar och längre in finns en stor garage- och förrådsbyggnad.

ENTRÉPLAN

KÖK & MATPLATS: ifrån köksentrén kommer man in i trapphuset och en halvtrappa upp når man köket där det ligger ett snyggt laminatgolv (trägolv under). Köket är ett ekkök med gott om skåp och här finns kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. I köket finns även en vedkamin.

HALL med laminatgolv (trägolv under). Från hallen når man de resterande rummen i detta våningsplanet.

DUSCHRUM som renoverades 2011. Våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch, handdukstork, WC och tvättställ med kommod.

SOVRUM med laminatgolv (trägolv under). 4 garderober.

SOVRUM med trägolv. 3 garderober.

VARDAGSRUM med trägolv.

ENTRÉ, HALL & KAPPRUM med laminatgolv (trägolv under).

ÖVRE PLAN

HALL med heltäckningsmatta. Ifrån hallen kommer man ut på balkongen där man kan avnjuta morgonkaffet i solen.

DUSCHRUM nyrenoverat 2025 med våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp. Här finns också ett takfönster.

KÖK & MATPLATS nyrenoverat 2025 med grönmålad köksinredning. Kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. I köket ligger ett laminatgolv (trägolv under).

VARDAGSRUM ett stort och ljust vardagsrum med trägolv.

SOVRUM med parkettgolv.

SOVRUM med trägolv. 2 garderober.

KÄLLARPLAN

TORKRUM med avfuktare.

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin & tumlare.

PANNRUM med värmepump (här finns även den äldre pelletspannan kvar - ej använd på länge).

FÖRRÅDSUTRYMMEN samt MATKÄLLARE.

Byggnaden

Avlopp till stor del stamrenoverad ovan källarplanet
2011 Renoverat våtrum på entréplan
2024 Målat fasadpanel
2025 Renoverat kök och våtrum på övre plan
Kvalitetsdokument finns för våtrummet
Braskaminen i kök används
Rökkanalen för pelletspannan ligger vilande hos sotaren ( har ej besiktats på senare tid )

Övriga byggnader

- Fristående garage- & förrådsbyggnad om ca 70 kvm
- Växthus

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp (slamavskiljare & infiltration i gemensamhetsanläggning).

Allmänt om området

Välkommen till Brastad det lilla samhället på Stångenäset mellan Gullmarsfjorden och Brofjorden och ca 1.5 mil norr om Lysekil.
Här finns affärer, bageri, bibliotek, idrottshall, förskolor och skola.
Det bor ca 1800 människor i en miljö präglad av det typiska bohuslänska landskapet med både jordbruk, industri och friluftsliv.
Utöver de helårsboende finns här ett stort antal fritidshus. Möjligheterna till ett rikt liv förstärks av havet som nära granne och de goda möjligheterna till rekreation.
Inom kommundelen Brastad finns flera välordnade badplatser, bl a Govik, Tuntorp-Sandvik. En mindre båthamn finns också i Rixö Båthamn.
För dig som är golfintresserad så finns det en golfbana, Holma Golf, golfbanan byggdes 2013 och har totalt 18 hål. Ett annat bra alternativ är Brastad Golfcenter, en Pay & Play bana, där alla kan spela.
För dig som är padelintresserad så finns det en nybyggd utomhusbana i Rixö. Väl värt ett besök är Hällristningarna vid Backa i Brastad som är bland de mest intressanta i Sverige. De flesta är inhuggna under bronsåldern 1700-500 f.Kr. Strax ovanför Lahälla Hamn, som för övrigt har en spännande historia från 2:a världskriget, ligger Lahälla Knottfabrik. Ett kulturhistoriskt arv från stenhuggarperioden som utvecklas till ett spännande besöksmål.