KUNGSHAMN - Parkgatan 47A, Nyproducerad bostadsrätt med gångavstånd till bad och centrum!

Beliggenhet

VISAS PÅ FÖRFRÅGAN!

Drömmer du om ett modernt, lättskött boende nära havet? Då har du hittat rätt! Denna helt nyproducerade gavellägenhet om 2 rok är belägen högst upp i huset på Parkgatan 47 A i Kungshamn med bästa solläget! Lägenheten stod klar för inflytt i april 2024 och är nu redo för nästa ägare!

Lägenheten ligger i ett omtyckt område med närhet till både havet och centrala Kungshamn. Med sina drygt 62 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostadsrätt gott om utrymme för dig att trivas och leva bekvämt.

Du kommer att imponeras av känslan att flytta in i ett helt nytt boende med hög standard och de moderna bekvämligheterna som finns i bostaden. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och ljus, medan de stilfulla materialvalen ger en elegant touch. Lägenheten har genomgående parkettgolv samt vita väggar.

Du njuter här av två balkonger, varav den ena med havsglimt mot Tången med morgonsol. Den andra i direkt söderläge med sol hela dagen! Parkera gör du smidigt i anslutning till huset på egen p-plats.

Missa inte chansen att förvärva en fin bostad helt i nyskick, med närhet till havet!

Kontakta Isac Wemmel för att boka en visning på 073 961 92 94

Generelt

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61,4 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3-1201

VÅNING

3 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 796 kr

BYGGÅR

2022-2024

PRIS

2 895 000 kr utgångspris

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

2 balkonger.

BALKONG

Ja

HALL

Ni tar er smidigt upp till tredje våning via hiss eller trappor. Hallen välkomnar er in i bostaden och ni möts redan här av bostadens härliga atmosfär! Här finns plats för hallmöbel och avhängning av ytterkläder.

BADRUM

Till vänster från hallen finner ni badrummet, stilrent helkaklat i harmoniska toner. Med sin stilfulla design och högkvalitativa materialval erbjuder detta badrum en avkopplande atmosfär. Duschhörna, wc, kommod med handfat samt kombinerad tvättmaskin/ torktumlare.

KÖK/ VARDAGSRUM

Kök och vardagsrum har öppen planlösning och här finns god yta för soffgrupp och matbord. Ett ljust och rymligt utrymme som erbjuder gott om plats för matlagning och sociala sammankomster. Härifrån har ni även utgång till de båda balkongerna, den ena med havsglimt mot Tången! Köket är utrustat med allt man behöver, såsom spis/ ugn med fläkt ovan, diskmaskin samt kyl/ frys. Bänkskiva i ljus laminat med vitt kakel ovan, god arbetsbelysning.

SOVRUM

Sovrummet nås rakt fram ifrån hallen och ger plats för en dubbelsäng. Här finns också garderob för klädförvaring.

KLÄDKAMMARE

Från hallen når ni en klädkammare, perfekt för effektiv förvaring.

PARKERING

En p- plats per lägenhet är obligatorisk och kostnad tillkommer.

Om området

Välkommen till Kungshamn - centralorten i Sotenäs!
Kungshamn är beläget ytterst på halvön Sotenäset och här finns det mesta som man behöver vad gäller service, friskvård och shopping. Vårdcentral, apotek och övrig service hittar du här såväl som fina vandringsleder och motionsspår och idrottsanläggningar.

Här är pittoreska fiskarstugor och mer moderna villor blandat med bostadsrätter, hyresrätter och ägarlägenheter. Samhället är högst levande året om och bebos av ca 2 900 invånare.

I Kungshamn finns skolor för alla åldrar, det är även här som kommunens högstadieskola är belägen.

NÄRSERVICE

Centralt i Kungshamn finns ICA Skeppet, Bertils Järn, Kerstins Shop, Saker Ting & Blommor och flera klädaffärer såsom Hamngatan 19, CC Kungshamn, JK Mode & Design och Barngarderoben. Här finner du också Pressbyrån, Systembolaget, Carlssons El och Coop som även är postombud.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,76434 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Info inhämtad hos förening.

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,65736 %

TILLTRÄDE

Enligt ök.

Ekonomi

EL

2 500 kr

VA

3 000 kr

FÖRSÄKRING

1 000 kr

ÖVRIGT

6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

12 500 kr / år

KOMMENTAR

Posten övrigt avser parkering (obligatorisk) & bredband. Posten el och V/A är uppskattat och är beroende på hur lägenheten nyttjas.

Byggnad

BYGGNADSÅR

2022-2024

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Inflytt april 2024

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

TV & BREDBAND

Fiber. Abonnemang tecknas av varje enskild bostadsrättsinnehavare.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Möbelaffären i Kungshamn

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

28

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

580 kr

OM FÖRENINGEN

Förvaltare: Nabo

PARKERING

Det finns totalt 27 p- platser varav 8 platser med laddplats.