To bolighus med utleiemuligheter på Lökholmen- Strömstad

Beliggenhet

Generelt

Krakhagen 1 – To bolighus med utleiemuligheter på Løkholmen
Velkommen til Krakhagen 1 – en allsidig og velholdt eiendom beliggende på Løkholmen i Strömstad. Her tilbys to bolighus, en gjestehytte og en bod på en tomt på 1 210 kvm. Eiendommens utforming passer perfekt for helårsbolig, generasjonsbolig eller som fritidsbolig med meget gode utleiemuligheter.

Det mindre bolighuset, oppført i 2015, er ca. 40 kvm og har en gjennomtenkt planløsning. I første etasje finnes et bad med dusj, toalett, servant og vaskemaskin, et kjøkken i åpen løsning mot stue med utgang til uteplass samt ett soverom. I andre etasje finnes et romslig rom som enkelt kan deles inn til ytterligere soverom.

Hovedhuset, oppført i 1976, tilbyr 64 kvm boareal og har et nyere kjøkken i åpen løsning mot stue med utgang til en solrik terrasse. I første etasje finnes også et soverom samt et bad med dusj, servant og vaskemaskin. Andre etasje rommer to soverom og en praktisk garderobe.

På tomten finnes også en sjarmerende gjestehytte på ca. 15 kvm – perfekt for gjester eller som en ekstra utleieenhet – samt en eldre bod. Eiendommens utforming og antall boenheter gir en utmerket mulighet for utleie året rundt, for eksempel som korttidsleie om sommeren eller helårsleie.

Krakhagen 1 ligger sentralt på Løkholmen med god tilgjengelighet takket være nærhet til både vei og en populær restaurant. Her har du enkel tilgang til service, transportmuligheter og skjærgårdsliv – en perfekt balanse for deg som ønsker en komfortabel bolig nær sjøen. I nærheten finnes fine badeplasser, svaberg og turstier. Med bil kommer du enkelt til både Nordby kjøpesenter og Svinesund samt Strömstad sentrum med matbutikker, butikker, restauranter og ferjeforbindelser til Kosterøyene.

Krakhagen 1 er en uvanlig fleksibel eiendom med to separate bolighus, gjestehytte, bod og en lettstelt hage. Den passer utmerket som familiebolig, fritidsbolig eller investering med utleiepotensial. Med sin nærhet til både sjø og by er dette en svært attraktiv mulighet i Strömstads kystnære landskap.

Velkommen til å booke visning og oppdage potensialet på stedet!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

104 kvm

TOMTAREA

1 210 kvm

BYGGÅR

2015

PRIS

3 595 000 kr

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Avser båda bostadshusen

Om området

På en halvö vid Kosterhavets skärgård finner du vackra Lökholmen. Här bor du precis vid gränsen till Norge. Det unika läget inbjuder till salta havsbad från vackra sandstränder och varma klippor. Här finns en småbåtshamn, camping och Nordby Shoppingcenter ca. 8 km bort.

Byggnad

BYGGNADSÅR

2015

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FASTIGHETSBETECKNING

KUNGBÄCK 1:30

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 294 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 377 000 kr

TAXERINGSKOD

230, Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL

SUMMA PANTBREV

2 800 000 kr

Tomt

AREAL

1210 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (2010)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut Avloppsreningsverk, 1486IM-10/26741.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1486-1383.4
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1486-1383.3
Last: Officialservitut Vattenledning, 1486-1383.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1486-1383.1

Standard