Modern enplansvilla med fint läge på Ryr halvön!

Beliggenhet

Högt och trevligt läge i naturskön trakt med natureservatet som granne. Utsikt över Ryrsjön från hus och tomt.

Generelt

Varmt välkommen till Ryr Ödegården 6! Nu finns chansen att förvärva detta mycket fina enplanshus uppfört 2010 med härligt läge på den vackra Ryrhalvön. Välkomnade entré via vacker dubbeldörr. Det fina köket har ljusgrå luckor och gott om förvaringsutrymme, ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och härligt värmande braskamin, matrummet ligger i vinkel. Här finns tre fina sovrum med garderober, fräscht helkaklat badrum med fin inredning. Den helkaklade tvättstugan har groventré samt både dusch och bastu. Vattenburen golvvärme i hela huset och uppvärmning via energieffektiv luft/vatten värmepump. Fastigheten är ansluten till fiber. Solcellsanläggning finns på garagetaket och ger ett välkommet energitillskott!

Stor, trevlig tomt med högt läge som ger fin utsikt över sjön och de vackra omgivningarna. Mycket trevliga uteplatser i form av ett inglasat uterum med en öppen altan i anslutning, här har man vacker utsikt över sjön och den omgivande naturen. På entrésidan finns en stenlagd uteplats. Det generösa växthuset har plats för både sittplatser och odling. Stort, isolerat dubbelgarage med generös takhöjd och hög eldriven port, vidbyggt vedförråd. Fint gästhus med pentry och egen veranda, el och vatten finns indraget. Här finns också ett hönshus med hönsgård.

Fastigheten överlåts besiktigad, kontakta mäklaren för protokoll!

Innhold

Jättefint kök med ljusgrå luckor, bänkskivor av ek och vackert vit kakel över arbetsbänken. Här finns generösa förvaringsutrymmen i skåp och lådor. En del av väggskåpen har vackra vitrindörrar. Modernt utförande med integrerad ugn, micro och häll samt fläkt med volymkåpa. Hel kyl och frys erbjuder gott om förvaringsutrymme för kyl och frysvaror. På golvet ligger ett laminatgolv med skeppsgolvsmönster, väggarna har vitmålad bröstpanel samt vacker tapet, tak av vitlaserad träpanel. Trevlig matplats vid fönstret. Utrustning: Häll, fläkt ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.

Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till det fina inglasade uterummet. Golv av ekparkett, tapetserade väggar och tak av vitlaserad träpanel. Här finns en härligt värmande braskamin. Bakom kaminen finns ett dekorativt värmeskydd av sten som även är en trevlig detalj. Vardagsrummet har en generös öppning till matrummet som ligger i vinkel.

Det trevliga matrummet ligger i vinkel från vardagsrummet och har golv av ekparkett, tapetserade väggar och tak av laserad träpanel.

Rymligt sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar. En vägg har en fond tapet med mönster. Här finns gott om garderobsutrymme.

Sovrum med golv av laminat och tapetserade väggar. Här finns garderober.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob.

Entré via vacker dubbeldörr leder in i hallen som har praktisk klinker precis innanför dörren och golv av ekparkett i den inre delen. Väggarna är tapetserade och taket är av laserad träpanel. Vid entrén finns plats för ytterkläder.

Fräscht och fint helkaklat badrum med trevlig inredning. En handfatskommod, ett badrumskåp och ett vägghängt högskåp av mörkt trä erbjuder generösa förvaringsutrymmen. Vackert badkar med lejontassar. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Utrusning: Badkar, handfat och wc.

Jättefin helkaklad tvättstuga med groventré. Här finns tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare samt en bänk med tvättho och förvaringsutrymmen. Här finns också en fräsch helkaklad dusch med en fin bastu i anslutning. Luftvattenvärmepumpen och städskåpet är också placerade i tvättstugan.

Mycket fint inglasat uterum med skjutdörrar och golv av laminat. En härlig solaltan finns i anslutning.