Lantligt paradis med havsutsikt

Beskrivning

Välkommen till Starholmen Udden 2, ett lantligt fritidshus i Strömstad som kombinerar gammaldags charm med moderna bekvämligheter. Helt nyrenoverat kök. Denna fräscha bostad på 50 kvadratmeter erbjuder en harmonisk tillflyktsort med fyra välplanerade rum. Här kan du njuta av en fantastisk havsutsikt och en stor, lättskött tomt om 1128 kvadratmeter, perfekt för avkoppling och aktiviteter.
Uteplatsen är en riktig oas med många soltimmar, där du kan koppla av med en bok eller njuta av en måltid under bar himmel. För dig som älskar vatten är närheten till bad och den egna båtplatsen en oslagbar fördel, vilket gör det enkelt att utforska det glittrande havet och ta sig ut till stugan.
Den charmiga friggeboden erbjuder extra utrymme och kan enkelt förvandlas till en mysig gäststuga, idealisk för besökande vänner och familj. Starholmen Udden 2 är inte bara ett fritidshus; det är en plats där minnen skapas och där du kan njuta av livets enkla glädjeämnen i en lugn och pittoresk miljö. Missa inte chansen att göra detta drömboende till ditt!

Planlösning

Välkommen till Starholmen Udden 2.
ENTRÈ/HALL: Plats att hänga av sig ytterkläder samt en garderob för förvaring.
WC: Handfat och wc.
BADRUM: Påbörjad renovering, där köparen själv får färdigställa arbetet.
KÖK: Nytt fräscht kök med helt ny köksinredning. Fullt utrustat: Spis på gasol. Spisfläkt. Kyl/frys. Diskmaskin. Dörr ut till altan. Målat trägolv. Panel på väggar.
ALLRUM: Mysigt allrum med murad öppen spis i ena hörnet. Utgång till ett trädäck på baksidan av huset.
ALLRUM: Från det stora allrummet öppet in till ytterligare ett rum/allrum/extra sovrum. Här finns stora skjutbara glasdörrar ut mot den härliga altanen.
SOVUM: Lite mindre sovrum. Tapet på väggar, laminatgolv.
SOVRUM: Här finns plats för en dubbelsäng. Vitmålad panel i tak och väggar. Laminatgolv.

INGLASAT UTERUM: Från altanen når man det inglasade uterummet där man kan sitta tidig vår till sen höst och vid kall och blåsig väderlek.

Ekonomi

Pris: 4 950 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 3 067 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 448 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 25 000 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 12000 kr
Vatten och avlopp: 6000 kr
Försäkring: 5000 kr
Renhållning: 2000 kr



Värdeår: 1953

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 650 000 kr.