Verkstadsgatan 1, Lysekil

Beskrivning av bostaden

Inom en snar framtid så kommer det att finnas möjligt att förvärva Lysekils kanske mysigaste vindslägenhet!

Ett ypperligt och smakfullt boende i det mindre formatet som i stora delar totalrenoverades 2009 då lägenheten bland annat fick ett nytt kök samt nya ytskikt med stilrena och harmoniska materialval. Utöver det rymliga vardagsrummet har lägenheten även två separata sovalkover samt badrum.
Lägenheten har två takfönster från vilka man har en mycket vacker vy mot havet och Norra hamnen samt Lysekils kyrka. Lägenheten passar lika bra för dig som söker ett mindre permanentboende, övernattningslägenhet, en mysig studentlya med närhet till gymnasiet eller ett lättskött fritidsboende med bra läge.

I den populära bostadsrätterna på Verkstadsgatan bor du med perfekt läge mellan mellan Centrum med alla dess faciliteter, pittoreska Gamlestan och Lysekils nyaste stadsdel Norra Hamnen med den fantastiska strandpromenaden och med absolut närhet till både bad och båtliv samt restauranger i toppklass. På bara en kort promenad når man underbara promenadstråk på klipporna på naturreservatet Stånge Huvud.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Badrum

Badrummet har våtrumsmatta på golv och vitt kvadratiskt kakel med målad väv på vägg. Dusch med duschdraperi, wc, tvättställ samt ett badrumsskåp ovan.

Allmän beskrivning

Ett ypperligt och smakfullt boende i det mindre formatet som i stora delar totalrenoverades 2009 då lägenheten bland annat fick ett nytt kök samt nya ytskikt med stilrena och harmoniska materialval. Lägenheten har två takfönster från vilka man har en mycket vacker vy mot havet och Norra hamnen samt Lysekils kyrka. Perfekt belägen bostad mitt emellan centrum och Lysekils nyaste stadsdel Norra hamnen med absolut närhet både till pittoreska Gamlestan och vackra naturreservatet Stångehuvud. Lägenheten lämpar sig lämpar sig både för året-runt-boende eller för fritidsboende.

Kök

Stilfullt och funktionellt kök med klassiskt uttryck. Genomtänkta materialval såsom vita skåpssnickerier med spegelluckor, handtag i rostfritt och spotlights både under väggskåp och i tak. Arbetsbänk i oljad ek med infälld diskho och induktionshäll. Ovanför arbetsytan sitter ett svart kvadratiskt kakel.

Köket är fullt utrustat med vitvaror i vitt och rostfritt och har funktioner som inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikrovågsugn och diskmaskin samt kyl och frys i halvhöjdsformat. Modern fläktkåpa i rostfritt och glas. På golvet ligger samma vackra parkettgolv i ek som i hellen och väggarna är tapetserade.

Invid fönstret finns en naturlig plats för ett matbord. I tillägg finns det i anslutning till matplatsen finns även ett mysigt litet utrymme under snedtaket där det finns plats för en enkelsäng eller en dagbädd samt ett litet skrivbord. Utrymmet har synliga bjälkar samt ett takfönster mot nordväst med utsikt över havet och norra hamnen.

Hall

Hallen har golv av ekparkett och gott om förvaring med en lös dubbelgarderob med skjutdörrar, en inbyggd garderod av bra storlek samt att det finns ett utrymme till höger om entrén som med fördel kan möbleras med byrå och krokar eller dylikt för avhängning av ytterkläder. Tapet i grå ton på vägg och spotlights i tak.

Vardagsrum

Det rymliga och ljusa vardagsrummet har gott om plats för ett soffmöblemang samt en sängplats och även bokhyllor till förvaring. Rummet upplevs luftigt tack vare den trevliga nischen med ett takfönster. Härifrån har man också en vacker vy mot Lysekils mäktiga kyrka. Ekparkett i original på golv, målade väggar samt en vägg med fondtapet och spotlights i taket.

Byggnaden

-Tvättstuga återfinns i grannbyggnad.
-Separat sophus på gården.

Övrigt

Vissa möbler kan övertas av köparen vid intresse. Kontakta mäklaren för mer info.

Tillträde: Enligt överenskommelse.

Allmänt om området

Välkommen till Lysekil som ligger vid Gullmarsfjorden.
Vare sig det är vågskvalp en varm sommardag eller stormen som tecknar sig dramatiskt mot horisonten en frisk höstkväll så finns kraft att hämta i Lysekil. Havet är aldrig långt borta oavsett var du befinner dig och sätter sin prägel på både boende, aktiviteter såväl för permanent och fritidsboende. Genom ett varierat utbud av aktiviteter och nöjen finns något för alla, alltid nära inpå.

I Lysekil blandas pittoresk charm i form av sekelskifteshus och snickarglädje med de karakteristiska eternithusen och sjöbodarna och även med inslag av modern arkitektur. Den pampiga kyrkan som byggdes av bohusgranit är inte bara ett landmärke utan även ett välkänt sjömärke.

Mitt i stan ligger den välordnade badplatsen Pinnevik med en fin sandstrand och härliga klippbad. I anslutning till denna badplats finner man det storslagna naturreservatet Stångehuvud med dess karga, vackra röda granit och mjuka rundhällar som naturens krafter skapat. Området nyttjas av solbadare, de som vill njuta av de många vandringslederna samt av naturintresserade, då det finns över 260 olika växtarter i området.

Norra hamnen, är Lysekils nyaste stadsdel. Längs kajen går nya Norra strandpromenaden med 2 restauranger i absoluta toppklass, badplats, soldäck och vidunderliga solnedgångar i väster. Om man följer strandpromenaden norröver mot Ålevik hittar man två beachvolleybanor.

Havets hus är ett av Bohusläns populäraste besöksmål och här kan man stifta bekantskap med livet under ytan och hundratals fascinerande arter alla hemmahörande i Västerhavet.
Lysekil idag bär tydliga spår av havet och granitens betydelse genom tiderna, såsom perioderna när sillen, sjöfarten och stenhuggeriet sysselsatte en stor del av befolkningen eller när den fashionabla societeten upptäckte Lysekil som bad- och kurort.

Idag bor det mellan 7-8000 invånare året runt i Lysekil men denna siffra ökar väsentligt under sommarhalvåret då staden är ett semesterparadis för många.
Lysekil är ett mecka för båt-, kajak, segling- och dykintresserade med en dyk- och kajakhamn vid Havsbadsparken samt ett unikt sportklätter-område med bortåt 200 leder.