Kärvinge Smedjan , Värmlandsnäs, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga fritidshus i ett plan belägen nära den natursköna badplatsen Kärvinge vid Vänern som ligger 1, 5 km från fritidhuset. Vackra Värmlandsnäs som nästa alltid har lite bättre väder och bättre klimatzon, Här finner du ett hemtrevligt boende med ett välutrustat kök och ett lagom stort sovrum. Byggår från 1968m renoverings-år 2016 med ny bra standard.

Med en total tomtyta på 1880 kvadratmeter erbjuds gott om utrymme för grönskande trädgårdsprojekt eller kanske en mysig uteplats att njuta av soliga dagar på. Det lantliga läget ger en känsla av lugn och ro och området inbjuder till härlig rekreation med svampplockning, strövtåg i området eller en tur till härliga bad i Vänern. Närhet till fina Ekenäs hamn.

Med en eldstad i bostaden ges möjligheten att skapa en mysig atmosfär och njuta av varma sköna kvällar, kanske med en bok eller bara fina samkväm med familj,

Sammanfattningsvis erbjuder detta objekt en unik möjlighet att bo nära Vänerns som erbjuder både båtturer med fiske och bad, här finns allt för härlig fritid. En härlig atmosfär och möjligheter till både avkoppling och aktiviteter. Varmt välkommen att utforska detta lantliga smultronställe!

Storstuga/vardagsrummet

Vardagsrum med parkettgolv, vävtapet och skivor i tak. Här finns öppen spis.

Kök

Kök med parkettgolv, tapet på väggar och vitt tak. Köket har vita skåpluckor från Ikea, bänkskivor i laminat och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn samt kyl/frysskåp.

Hygienrum

Hygienrum med klinker på golv med golvvärme, kakel på väggar och trätak. Här finns separett-toa, tvättställ och duschplats. Här finns också varmvattenberedare. Renoverat 2016.

Sovrrum

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och skivor i tak. Här finns en garderob.

Övriga byggnader

Kallgarage

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten / borrad brunn (ny vattenpump 2017) och avlopps- och vattenledningar utbytta 2016, enkelt diskavlopp till stenkista.
Övrigt: Trevlig naturtomt med goda utvecklingspotential.

Allmänt om området

Värmlandsnäs är en halvö i Vänern och Värmland sydöst om Säffle. Den västra sidan av Värmlandsnäs planar ut mot Millesviks skärgård och är för övrigt flack och har en brant östkust. Området har ett rikt växt- och skogsliv. Området utgjorde åren 1952-1970 Värmlandsnäs kommun och ingår sedan 1971 i Säffle kommun

Övrigt

Det växer alltid så det knakar på Värmlandsnäs i Värmland. Det ligger i växtzon 2 medans övriga landskapet ligger i zon 3.