Ulseröd 1, Bullaren, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta klassiska torp, vackert beläget i rogivande omgivningar endast ca 600 meter från Bullaresjön. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att leva enkelt och nära naturen, utan el men med all den genuina torpcharmen bevarad.

Bostaden värms med flera eldstäder som både skapar trivsel och håller värmen under årets kallare dagar. Invändigt möts du av tidstypiska detaljer, trägolv och en varm, lantlig känsla. Med cirka två meter i takhöjd känns rummen luftiga och behagliga. Här finns plats för både lugna helger och kreativa projekt – ett perfekt fritidsboende för den som söker stillhet och själ.

Tomten är solig och ligger i ett skyddat läge från vinden, vilket skapar en behaglig och insynsskyddad utomhusmiljö. Här finns gott om plats för odling, utemöbler och lata dagar i det fria. På kort promenadavstånd ligger en mindre, avskild strand vid Bullaresjön – perfekt för ett morgondopp, stilla stunder eller en rofylld picknick vid vattnet.

Ett boende för dig som vill varva ner, elda i spisen och leva lite enklare – med skogen som granne, sjön runt hörnet och solen som sällskap.

Hall/kök

Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns även köksskåp, skafferi, lådor och en stor arbetsbänk. På sommaren när man inte eldar i vedspisen finns här ett tvålågigt gasolkök som används vid matlagning, på vintern kan den användas som värmekälla. Här går trappen upp till andra våningen

Kök

Välkommen till ett kök där tiden står stilla och hemtrevnaden får ta plats! Här erbjuds ett rustikt och genuint lantkök med vedspis som både värmer och sätter stämningen. Muren gjordes om 1980 i Leca och innehåller fyra rör av märket Isokäern. Det är ett kök för dig som uppskattar det enkla livet – utan moderna distraktioner – där varje måltid lagas med omtanke. Plastmatta, tapet/kakel vid vedspisen och vit pärlspont.

Sovrum

Rofyllt sovrum med en liten köksspis som värmekälla. Trägolv, tapet och vit pärlspont.

Matsal

Inbjudande matsal med kakelugn. Här finns det plats för ett större matsalsbord att samla vännerna runt. Trägolv, tapet och vit pärlspont

Vardagsrum

Vardagsrummet är delvis öppet mot matsalen och här finns plats att samla vännerna för trevliga pratstunder under tiden det sprakar i den effektiva norska gjutjärnskaminen. Trägolv, tapet och vit pärlspont.

Hall/allrum

Direkt när man kommer upp för trappan finns en så kallad norsk järnkakelugn. Möblerbar hall med plats för säng. På var sida om sovrummet sträcker sig snedtaket nedåt och skapar charmiga utrymmen – perfekta för extra gästsängar, läshörnor eller lekplatser för barnen. Ett flexibelt och trivsamt rum med många möjligheter. Plastmatta, tapet och vitt tak.

Sovrum

En lugn och harmonisk plats, perfekt för återkoppling! Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Plastmatta, tapet och vitt tak.

Övriga byggnader

Vedbod med plats för förvaring. På ena sidan är det förberett för dusch och torrtoa. Målad panel i väggar och tak. På baksidan förråd för trädgårdsredskap och gräsklippare.

Torrklosett.

Övrigt

Eldstäderna är sotade av säljaren själv.
Brandskyddskontroll är inte utförd av sotare.

Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: El, vatten och avlopp saknas. Servitut finns på att ta vatten från en källa ca 150 meter
bort.

Allmänt om området

Backa och Östad är två mindre samhällsområden belägna i anslutning till varandra utmed väg 165 vid norra änden av Södra Bullaresjön. De två samhällsområdena utgör tillsammans serviceorten i Bullaren.

I Östad finns en dagligvarubutik med bensintapp, hantverkshus, äldreboende m m. En bygdegård, Bullaregården invigdes 1995 och intill denna finns bollplaner. Här finns också badplats, beachvolleyplan och tennisbana.

I Backa finns det bibliotek.

Kommunikation

Buss och bil.