Storslått villa med basseng og Middelhavsutsikt i Santa Marinella

Beliggenhet, adkomst

Santa Marinella er en liten, hyggelig by ved havet med ca. 17 000 innbyggere, bare 35 minutter med tog nordover fra Roma. Man kan ta sitt morgenbad fra badebryggene eller på stranden, tilbringe formiddagen på én av de mange strendene i byen, og enda rekke å spise lunsj i Roma. Byen er typisk italiensk og har svært lite turister, men mange romere har sitt landsted her. Santa Marinella har fått mange nye restauranter og de gamle henger fremdeles med. Det er to lokale markeder i byen, samt alt man ellers måtte trenge. Santa Marinella ligger fantastisk sentralt til, for den som vil oppleve andre deler av Italia, og er et fint utgangspunkt like ved Roma. Byen ligger kun få kilometer fra Toscana med utallige kunst- og kulturminner i umiddelbar nærhet. Civitavecchia, som er Romas cruisehavn, ligger bare syv kilometer unna. Santa Marinella har et unikt klima og meget gunstig luft.

Avstander/kommunikasjon

Santa Marinella har gode forbindelser med Roma by både via buss, tog og autostrada. Nærmeste flyplass er i Roma som ligger ca. 60 km nordvest for Santa Marinella. Hit går det direktefly fra Norge som tar ca. tre timer. Fra flyplassen tar det ca. 35-40 minutter med bil. Toscana befinner seg ca. 50 km fra Santa Marinella, og her finnes mange flotte utfluktsmål som kan nås på en dagstur. Til Napoli, Sorrento, Capri og Amalfikysten kommer man på noen timer. Golfbane bare ca. 20 minutter unna.

Innhold

Storslått villa med basseng og havutsikt i Santa Marinella
omgitt av natur, ideell for storfamilien, retreat eller representasjon
Denne majestetiske villaen ligger i en høyde med panoramautsikt over både havet og åsene i vakre Santa Marinella, kun en times kjøretur nord for Roma. Eiendommen er omkranset av frodige frukttrær og hele 75 oliventrær, og byr på en sjelden kombinasjon av landlig ro og middelhavets nærvær.
Utearealer som inviterer til samvær og stillhet
Villaen er omgitt av et stort, steinlagt uteområde på ca. 500 m², komplett med vedfyrt steinovn, grillplass og en spektakulær utsikt mot solnedgangen – perfekt for selskaper, bryllup, avslapning eller større familiesammenkomster.
De grønne omgivelsene, romslige fellesarealene og det fredelige miljøet gjør eiendommen også ideell for yoga- og meditasjonsretreats, med mulighet for praksis både ute og inne i inspirerende omgivelser.
Boligens hovedetasje:
Innbydende overbygd portico fører inn til boligen
Stor dobbelsalong med to peiser – ideell for fellessamlinger
Tre romslige soverom, alle med egne bad
Et kontor/arbeidsrom
Fullt utstyrt kjøkken med vedfyrt ovn
Gjestetoalett og teknisk rom under trapp
Første etasje:
Marmortrapp leder opp til en lys gang
Fire soverom med egne bad og tilgang til terrasser med vidstrakt utsikt
Underetasje:
Store rom i råtilstand som enkelt kan tilpasses etter behov – ideelt for treningsrom, hjemmekino, yogasal, atelier, eller ekstra boareal
Praktiske fasiliteter:
God parkeringsplass ved inngangen
To garasjer

En villa med mange muligheter:
Denne eiendommen kombinerer generøse arealer, privatliv og naturskjønn beliggenhet. Den passer perfekt som helårsbolig for storfamilien, som ferievilla, boutique B&B, kurssted eller som representasjonsbolig.
Fred, komfort og utsikt møter deg i hver kvadratmeter av denne unike eiendommen.
Kontakt oss i dag for mer informasjon og visning. Dette er en eiendom som sjelden kommer for salg.

Visning

Etter avtale med megler som gjerne tar deg med på en digital byvandring/tur i området hvor denne eiendommen ligger.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon