Gamla Bruksgatan 40, Bäckefors, Bengtsfors

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna arkitektritade drömvilla belägen i charmiga Bäckefors, Bengtsfors kommun. Med generösa 8 rum varav 6-7 sovrum finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Villan erbjuder en boyta på 129 kvadratmeter och en biyta på 142 kvadratmeter, perfekt för både umgänge och avskildhet!

Detta hem är utrustat med många bekvämligheter som fiberanslutning, eldstad och garage, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Utanför huset väntar en härlig uteplats där du kan njuta av sommarkvällar och umgås med vänner och familj.

Inomhus är det nyare kök från IKEA som är i mycket gott skick!

Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll.

Området omkring Bäckefors bjuder på vacker natur med närhet till skog och sjö. Här kan du njuta av fridfulla promenader och härliga bad på sommaren. Samtidigt finns goda kommunikationer och nära till service och bekvämligheter.

Denna unika villa är det perfekta valet för dig som drömmer om en stilfull och funktionell bostad i en naturskön miljö. Välkommen till ditt nya hem!

Kontakta oss på Fastighetsbyrån Dals-Ed/Bengtsfors för mer info! Tel: 0534-12340.

Entré/hall

Välkommen in på Gamla Bruksgatan 40!
Här välkomnas du in i en rymlig hall med laminatgolv samt målade väggar samt tapet.
(Värt att nämna kan vara att den "gröna" väggen kan man ta bort för att se rördragningen till badrummet.)

Toalett

Till vänster när du kommer in har du en toalett som är med plastmatta på golv samt tapet på väggar. Nyare WC stol samt tvättställ finns.

Stort vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med parkettgolv samt tapet på väggar. Kakelugn som är besiktigad och godkänd av sotare.
Luft/luft värmepump (funktion osäker.)

Kök

Jättefint kök som är från 2012.
Svarta luckor från IKEA.
Golv som är med plastmatta från 2016 samt tapet på väggar.
Vitvaror såsom, spis, spisfläkt, ugn, kylskåp, frysskåp, diskmaskin samt mikro.
Utgång till altanen har vi från köket.

Övre hall

Övre hall där vi når badrum samt alla sovrum.

Badrum

Badrum med plastmatta på golv samt väggar finns även kakelplattor.
Badkar (trasig koppling i blandaren trasig), WC samt tvättställ. Bidé.

Sovrum 1 till vänster

Laminatgolv 2014 samt målade väggar + tapet- 1 st garderob.

Sovrum 2 rakt fram

Laminatgolv samt målade väggar + tapet.

Sovrum 3 rakt fram

Plastmatta på golv samt tapet på väggar. Garderob ingår i köpet. Balkongdörr ut till balkongen.

Sovrum 4 till höger

Laminatgolv samt målad tapet på väggar. Balkongdörr till balkong.

Nedre plan

Trapp till nedre plan.

Sovrum 5 till höger

Laminatgolv samt tapet på väggar. Balkongdörr till balkong.

Gillestuga/rum

Trägolv samt panel på väggar. Braskassett godkänd av sotare.

"Mellan hall"

Plastmatta på golv. Dörr ut. Elcentral med jordfelsbrytare nytt 2012-13. Ny ytterdörr.

Sovrum/rum

Extra sovrum på nedre plan med laminatgolv samt tapet på väggar och målat.

Tvättstuga

Tvättmaskin från Siemens ca 5 år. Tvättho samt 3 stycken garderober.

Dusch/bastu

Våtrumstapet + kakel. Dusch hörna samt WC + tvättställ. Elektrisk pax fläkt. Härligt bastu!

Källare

Källaren når du direkt hobbyrummet med trägolv samt målad puts på väggar.

Kallförråd med målade putsväggar.

Pannrum där vi finner pelletspannan samt brännare med pelletsbingen. Anläggningen är från 2007 december.

Förråd.

Byggnaden

Dränering skedde delvis runt huset ca 2012. (Framsidan och gaveln mot granne.)

Asfalterade garageuppfart för ett par år sedan.

Altan på baksidan är uppförd ca 2012 men nyare räcke samt pelare 2024.

Delvis nymålad panel sommaren 2024.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.