Bäckeviksgatan 2A-B, Kungshamn, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

Välkommen till centrala Kungshamn och Bäckeviksgatan 2A-B. Här erbjuds ett välskött hus i riktigt bra läge med två butikslokaler samt en bostadslägenhet.
Etablerade hyresgäster med lång historik i huset. Fastigheten är löpande underhållen (se separat renoveringslista) och huset värms upp med hjälp av bergvärme, vilket ger energieffektiva driftskostnader.

Hyresintäkter ca 315 000 kr/år. Driftkostnader ca 62 000 kr/år.
Välkommen med din intresseanmälan!

Renoveringar

2021: Ytskiktsrenovering av lokal i bottenplan.
2021: Målning fasad (väst- öst- och södersidan).
2011: Byte av kompressor i bergvärmepumpen .
1998-2000: Totalrenovering inkl höjning av hus, installation av bergvärme och ny el samt VVS.

Löpande underhåll under årens gång.

Lokal i bottenplan

Klädbutik med delat lagerutrymme samt toalett, ca 76 kvm.
Hyresintäkt: 120 000 kr/år.

Lokal på mellanplan

Frisörsalong med tillhörande lunchrum, lagerutrymme samt toalett, ca 60 kvm.
Hyresintäkt: 109 056 kr/år.

Lägenhet på övre plan

Ingång med hall samt klk/tvätt från mellanplan. En trappa upp finns allrum, kök, sovrum, klk samt balkong i söderläge. 2 rok, ca 74 kvm.
Hyresintäkt: 84 000 kr/år, varmhyra. Hushållsel betalas av hyresgäst.

Övrigt

Fastigheten har typkod 321 - "Hyreshusenhet, bostäder och lokaler".

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt V/A.

Allmänt om området

Välkommen till Kungshamn - idyll och modernt centrum på samma gång vid hamnen!
Det sjuder av liv i Kungshamn, centralorten i Sotenäs kommun. Här har du nära till vårdcentral, apotek, systembolag och annan service, fina motionsspår, idrottsanläggningar och en alldeles utmärkt shopping.
Bebyggelsen i centralorten är blandad. De charmerande fiskarstugorna finner du mestadels uppe på Tjuvsundsberget och på Fisketången. I centrum har den ursprungliga bebyggelsen delvis ersatts av lokaler mer anpassade till modern kommers. De flesta av kommunens större industrier är samlade runt Centralorten. Orkla, Marenor och Leroy förädlar produkter hämtade från havets skafferi. Llentab tillverkar stålhallar och AH Automation levererar systemlösningar inom industriautomation. Centralorten i Sotenäs med ca 2 900 invånare.

Kommunikation

Buss 841 går från Göteborg till Torp, därifrån går 860 till Kungshamn. Lokalt trafikerar buss 860, 862 & 867 samt Soterundan - buss 868.

Parkering

Flera stora parkeringsplatser finns centralt i Kungshamn främst kring centrum. Sommartid kan parkeringen vid vägen ut mot Guleskär rekommenderas samt parkeringen före centrum intill Dinglevägen. Dessa parkeringsplatser är avgiftsbelagda sommartid.

Övrigt

I Kungshamn finns tandläkare, vårdcentral, post, bibliotek, apotek samt systembolag.