Fritidshus med havsutsikt

Beskrivning

Med ett högt och fritt läge och med närhet till salta bad och möjlighet till båtplats, välkomnas du till denna lilla stugby.
Söker du efter en plats för avkoppling är detta drömläget för dig.

Här finns tre fina stugor så familj och vänner kan få sitt egna kryp in. Alla är i bra skick med härliga altaner. Den mellersta stugan har kök och dusch.

Stor fin insynsskyddad tomt om 3 227 kvm med många soltimmar och milsvid utsikt över ängar skog och hav.

Varma dagar tar du cykeln ned till Gullmarsberg med klippor och havsbad. Har du båt kan du lägga den här.
Fina höstkvällar sitter du på altanen och ser den magiska stjärnhimlen lysa upp i mörkret.

Här finner du lugn och harmoni till härligt fågelkvitter. Omgivningen är en fin kombination av skog, vatten och öppna landskap som gör att man med glädje förlänger semestern och stannar en vecka till.

Centralt läge mitt i Bohuslän. Bra kommunikationer, ca 400 meter till busshållplats. Torp Köpcentrum når du på 10 minuter med bil och till Göteborg ca en timma.

Hoppas vi ses på visningen. Varmt välkommen!

Planlösning

Stuga 1: Uppförd 2000, yta ca 15 kvm.

Mysig stuga med vacker utsikt mot Skredsviks kyrka och havet. Husets golv och väggar är av trä. Dubbla glasdörrar ut till altanen.
Trädäck ca 25 kvm.
Renoverad 2016 – Ny panel, takplåt, isolering samt nya fönster och helglasade altandörrar.


Stuga 2: Uppförd 2005, yta ca 18 kvm .

Här finns ett litet kök med kombinerad kyl/frys, diskho, spisplattor och köksfläkt.
Kakel ovan arbetsbänk. Smakfullt med ljust laminatgolv och målade väggar.
Helkaklat duschrum.

Huset har två ingångar, från altan på framsida och baksida.

Trädäck runt huset ca 25 kvm. Trädäck bakom huset ca 12 kvm.

Renoverad 2016 – Nytt pentry och dusch.



Stuga 3: Uppförd 2005, loftstuga yta 20 kvm .

Trivsam stuga med sovloft. Här finns gott om plats för soffgrupp, matplats och sängar på loftet. Fint laminatgolv och vitmålad träpanel på väggar.

Trädäck ca 20 kvm.


Förrådsbyggnad med förbränningstoalett, yta ca 6 kvm.

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 350 000 kr (fastställt 2024). Taxeringsvärdet är inte uppdaterat utifrån nuvarande standard.

Typkod för taxeringsvärde: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Driftkostnad: Ca 9 530 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 6200 kr
Försäkring: 3330 kr



Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 575 000 kr.