Lyckhem 1, Bengtsfors

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga bostadshus I Bäckefors med en perfekt blandning av hemtrevnad och bekvämlighet. Här finns gott om utrymme med fem rum varav 4 sovrum.
Eldstaden bidrar till en varm och ombonad atmosfär medan jacuzzin bjuder på avkoppling och lyx precis utanför dörren!
Garaget ger både praktisk förvaring och en skyddad plats för din bil och tvättstugan där det även finns WC och tvättställ.

Omkring fastigheten breder ett vackert lantligt landskap ut sig, perfekt för avkopplande promenader och picknickar under sommarmånaderna. I närområdet hittar man livsmedelsbutiker, kommunala badplatser och båthamn m.m.

Med en generös tomt på 3381 kvadratmeter finns det gott om plats för trädgårdsentusiasten att släppa loss sin kreativitet. Uteplatsen med uteköket är perfekt för grillkvällar med vänner och familj.

Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll.

Så vänta inte längre, låt oss tillsammans utforska möjligheterna i denna drömlika bostad. Välkommen till ditt nya hem!

Ring oss för mer info! 0534-12340.

Entré/hall

Välkomna in på Lyckhem!
Här kommer du först in i en rymlig hall där säljarna har renoverat 2020 med klinkergolv med el golvvärme.
Här på väggar är det bröstpanel samt tapet.
Garderob under trapp.
Ny ytterdörr 2018. Nytt elskåp.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med nyare laminatgolv 2020 samt tapetserat samma år. Vedkamin Contura som värmer gott.

Tillbyggt sovrum

Tillbyggt sovrum vid vardagsrum 2018 där det är heltäckningsmatta på golv samt tapet på väggar.

Kök

Köket är nyrenoverat 2021 med gråa köksluckor från IKEA.
På golven är det laminat och tapet på väggar. Klinker över diskbänk i kök.
Bänkskivor i laminat.
Vitvaror såsom spishäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl&frys, diskmaskin samt mikro.

Badrum

Badrummet är nyare från 2013 och med klinker på golv samt våtrumskivor på väggar.
Duschhörna med nyare glasväggar. Nytt tvättställ från IKEA och ny WC stol.
Golvvärme el. 1 st badrumskåp finns för förvaring.

Övre plan

På övre plan är det först att du kommer till en övre hall. Här är det heltäckningsmatta och undertill plastmatta. 5 st garderober. VVB finns här som är ny från 2024.

Klädkammare/förråd

Med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum första till höger

Sovrum med laminatgolv samt tapet + målad tapet på väggar.

Sovrum första till vänster

Plastmatta på golv samt tapet på väggar. 1 klädkammare.

Sovrum rakt fram

Laminatgolv samt målad tapet på väggar. Garderober samt balkongdörr.

Byggnaden

Härlig altan 2021 på framsidan med utekök och grillplats!

Egen jazucci där man avnjuter många härliga stunder!
Jazuccin är inte startad förra säsongen och säljaren hoppas att den skall vara i funktion.

Inglasat uterum som är perfekt för sommarkvällarna! Finns infravärme om man vill starta igång det. Inspektionslucka finns här.

Övriga byggnader

Gäststugan på ca 30 m² perfekt att inreda för den som kanske har äldre barn? Eller för den som vill hyra ut?
Planlösning med hall, köksdel och vardagsrum/rum. Finns eldstad men ej besiktigad och i bruk i dagsläget.

Garage/tvättstuga finns på fastigheten med goda möjligheter. I tvättstugan finns det idag WC och tvättställ. Tvättmaskin samt tumlare.
Garaget är med betonggolv. Byggnaden är på ca 59 m².

Jordkällare finns på tomten.

Dubbel carport för parkering av bilar.

Förråd.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn. Enskilt avlopp 3-kam brunn med markbädd.