Yrevallsvägen 21, Glava, Arvika

Beskrivning av bostaden

Med ett centralt läge i Glava ligger denna trevliga enplansvilla!
På entréplan ryms kök med plats för matgrupp, vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, allrum med kamin och utgång till altan i västerläge med eftermiddags-/kvällssol, sovrum samt helkaklat WC/duschrum. Här finns också en praktisk källare som är inredd och inrymmer gillestuga med öppen spis, inrett rum, helkaklat badrum och gott om förvaringsmöjligheter.
Stort plus är att uppvärmning sker via bergvärme och att fiber finns installerat.

Med en rymlig tomt erbjuds gott om plats för umgänge och lek. I närområdet finns bland annat förskola, skola och matbutik. Här bor du med närhet till Glaskogens Naturreservat där det finns goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv.

Kök

Med plats för matgrupp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, hel kyl och frys samt diskmaskin. Laminatgolv och vitmålad bröstpanel/tapetserade väggar.
Ingång sker via stor altan.

Vardagsrum

Med parkettgolv och målade väggar. Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar, garderob för förvaring.

Allrum/sovrum

Med parkettgolv och målade väggar. Förvaringsmöjligheter geom garderob md skjutdörrar. Här finns en kamin samt utgång till altan i västerläge.

WC/duschrum

Helkaklat WC/duschrum med golvvärme via elslingor. WC, duschkabin, handfat i kommod samt handdukstork.

Källarplan

-Matkällare
-Förrådsutrymme
-Fd pannrum med bergvärmepump

Hall

Klinkergolv med golvvärme via elslingor, bra förvaring genom rymlig garderob med skjutdörrar.

Gillestuga

Klinker med golvvärme och målad träpanel på väggarna samt godkänd öppen spis.

Badrum/tvättstuga

Helkaklat badrum med golvvärme. hörnbadkar, WC samt tvättmaskin.

Inrett rum

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Byggnaden

Altan under tak vid entrén.
Altan i västerläge.

Övriga byggnader

Garage med förråd

Övrigt

Friskrivning: Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Besiktningsprotokoll från köp 2024-05-10, finns tillgängligt på visning.

Köksbord och skåp i allrum ingår.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Småort som ligger ca 3 mil sydväst om Arvika, Glava är fint beläget vid sjön Glafsfjordens västra sida.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation till centrala Arvika med linje 108.

Övrigt

Värmlands största naturreservat Glaskogen finns i denna kommundel i Arvika. Här är naturupplevelsen total med slingrande vattendrag, stora och små sjöar samt vidsträckta skogar. Via vandrings- och kanotleder samt skidspår vintertid når du de djupa skogarna. Lenungshammar är ett bra centrum för utflykter.

Längs med Glafsfjorden är landskapet öppet tack vare jordbruksbygden. Vid vattenbrynet ligger också anrika Hillringsbergs herrgård.

Glava Glasbruk var en gång var Nordens största fönsterglasbruk. Idag finns museum. Här finns också festlokal och många kulturevenemang hålls här.

Glava har ett litet centrum där du kan handla mat och tanka.