Spinnarevägen 14, Graninge, Arvika

Beskrivning av bostaden

I ett omtyckt och barnvänligt område ligger denna rymliga 1,5-plans villa på återvändsgata. Bostaden som är väl omhändertagen och delvis i originalskick erbjuder stora sociala ytor på entréplan med kamin och plats för både soffgrupp och matplats, kök, sovrum, tvättstuga, badrum samt WC rum. På övre plan finns 3 sovrum samt badrum och klädkammare.
Trevlig altan med vidbyggt soldäck nås från vardagsrummet, på tomten finns även fristående garage med förrådsdel.
Beläget i populära Graninge där man bor i ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till naturen, skola och förskola. Gång och cykelbana in till centrala Arvika.

Välkommen på visning!

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning, plastmatta och ljust tapetserade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till altan under tak. Centralt placerad kamin som sprider härlig värme. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

Kök

Kök med gott om bänkyta och förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt samt hel kyl och frys. Plastmatta och tapetserade väggar. Ingång till tvättstuga.

Tvättstuga/grovingång

Plastmatta på golvet, tvättmaskin, torktumlare, ho, VVB samt elpanna.

Sovrum

Ljust tapetserade väggar och plastmatta samt förvaring genom flertalet garderober.

Badrum

Plastmatta på golv och vägg. WC, badkar, bidé samt handfat.

WC rum

Plastmatta på golvet, WC samt handfat.

Övervåning

Hall

Laminatgolv och ljust tapetserade väggar, här finns rymlig klädkammare.

Sovrum

Laminatgolv och målade väggar, förvaring genom garderob.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar, förvaring genom garderob.

Badrum

Plastmatta på golv och vägg, dusch, WC samt handfat.

Sovrum

Större sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

Byggnaden

Altan under tak med vidbyggt soldäck.

Övriga byggnader

Fristående garage med förrådsdel.

Övrigt

Begränsad friskrivning: Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten och godtar fastighetens skick vad gäller de eventuella fel eller brister som inte omfattas av säljarens s k dolda fel försäkring. Köparen har tagit del av försäkringsvillkoren för ”Enkel Dolda Fel-Försäkring” (bilaga till köpekontraktet). Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av de eventuella fel eller brister som inte omfattas av säljarens dolda fel försäkring.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Villor byggda under 1970- talet. I norra delen av området finns närheten till skogen med väl underhållna motionsslingor.

Kommunikation

Busslinje nr 56 (anropsstyrd) samt busslinje nr 50.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.