Upprann Rönningen 1, Västra Fågelvik, Årjäng

Beskrivning av bostaden

Huset är tillbyggt och renoverat med fint resultat. Här finns plats för den stora familjen och passar även den som vill ha kontorsplats hemma. Tillgång till fiber möjliggör hemarbete. Uppvärmning sker med bergvärme.
Lugnt och bra belägen hästgård i populära Västra Fågelvik. Stort och rymligt bostadshus med vackra sällskapsrum, många sovrum, arbetsrum och stor terrass. Huset har byggts till under senare år och även renoverats i den äldre delen i form av nya fönster, tak och fasad samt invändiga ytskikt i stort sett hela huset. På fastigheten finns stall med hästboxar, ridbana och hagar. Mycket fina rid- och körvägar.
Ytterligare en ekonomibyggnad med två förrådsrum samt ett loft.
På bara 7 minuters promenad är man vid en brygga i sjön Foxen.
Till fastigheten hör jakträtt.

Hall

Man kommer in i husets hall där det är bambugolv. Trappa till övervåningen och ett förråd under trappan.

Matsal

Första rummet är en trevlig matsal med kamin. Parkettgolv.

Möblerbar hall

Från matsalen kommer man rakt fram till en möblerbar hall med parkettgolv. Plats för bokhyllor. Parkettgolv. Vidare i fil finns sedan vardagsrummet.

Arbetsrum

Till höger finns ett arbetsrum med utgång till tomten. Inrett med bänk och skåp.

Kök

Direkt till vänster i matsalen finns det trivsamma köket med två skafferi. Gasspis, diskmaskin, kyl o frys och en köksentré med nedgång till källarutrymme där pump och vattenrenare finns. Parkettgolv.

Bad- och tvättrum

Stort helkaklat bad- och tvättrum med en utgångsdörr till terrassen. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bänk. Dusch, WC.

Vardagrum

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupper och fåtöljer. Parkettgolv.

Bibliotek

Från vardagsrummet, genom en glasad dubbeldörr kommer man till biblioteket. Här finns altandörrar i glas ut till terrassen. Parkettgolv.
Detta rum kan fungera utmärkt som hemmakontor och ett stort plus att det finns en egen ingång.

Övre hall

På övervåningen finns en hall med linoliummatta. I hallen finns totalt fyra garderober.

Badrum

Till vänster finns ett äldre badrum. WC, tvättställ o badkar.

Sovrum

Till vänster finns ett litet sovrum med utgång till balkong. Plastmatta golv.

Sovrum

Till höger ett sovrum med laminatgolv.

Sovrum

Ännu ett sovrum, till vänster. Laminatgolv.

Rum

Rum med genomgång till sovrum samt trappa till tredje våningen. Detta rum används idag som klädkammare. Trägolv.

Sovrum

Stort sovrum med parkettgolv. Radiatorer är inte inkopplade. I sovrummet finns ingång till rymlig walk in closet.

Badrum

Stort helkaklat badrum med duschmaskin, WC och tvättställ.

Tredje våningen

På tredje våningen finns ett allrum som även kan fungera som sovrum. Laminatgolv.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv.

Övrigt

Fastigheten är belägen i ett område där det krävs förvärvstillstånd. Detta söker man om hos Länsstyrelsen och ansökan kostar 5 200 kr.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om (borrat) Enskilt avlopp (gammalt)