RESERVERT:4 soveroms leilighet på strandpromenaden, renovert med marmor på alle gulv og baderomsvegger

Beliggenhet

Denne leiligheten har en av de beste beliggenhetene i Arguineguin. Her er man bare noen meter fra havet med vidstrakt havutsikt. Leiligheten er totalrenovert og holder en veldig høy standard.  

I denne leiligheten har man stor plass å boltre seg. Innearealet inkluderer 4 soverom og 4 bad, en meget romslig stue med åpen kjøkkenløsning. 

Det er sjelden kost med hele 4 soverom og 4 bad helt nede ved sjøkanten. I tillegg har leiligheten en meget stor og lys åpen stue / kjøkken løsning med spisebord fra fjerne himmelstrøk og en fantastisk havutsikt. Selve terrassen går foran stuen og rundt siden av bygningen, så her er det er plass til både spisebord, solsenger og mye mer. Det er gode solforhold hele dagen.

Anlegget har et meget flott fellesområde med svømmebasseng og kort vei til flere flotte strender og populære turområder. Beliggenheten oppleves meget landlig, men er faktisk veldig sentral like i enden av selve byen Arguineguin med alle dets fasiliteter.

Strandpromenaden foran anlegget blir denne våren flislagt og får dermed et flott løft. Det vil åpnes en fin restaurant i anlegget til sommeren - høsten 2025.

Arealbeskrivelse

Totalt ca. 246 kvadratmeter konstruksjonsareal. 225 m2 bruksareal.

Felleskostnader leilighet: 865 euro pr måned inkludert forbruk av strøm og vann.

Generelt

Dette er leiligheten for deg som ønsker å nyte Arguineguins flotteste utsikt et stenkast fra havet. Leiligheten ligger i gåavstand til flere strender og Arguineguin sentrum via en strandpromenade som er under utbedring. Flere av strendene i Arguineguin er også i ferd med å få flotte oppgraderinger.

Leiligheten ligger rett ved sjøen med fantastisk panormautsikt. Den er attraktivt innredet i tidløs stil, og holder veldig høy standard. Hele gulvarealet er belagt med flott marmor. Rør og elektrisk er byttet i forbindelse med totalrenoveringen som ble foretatt i 2016. Den store flotte terrassen går rundt langs hele leiligheten slik at man har gode solforhold fra morgen til kveld. Det er overbygget oppbevaringsareal i enden av terrassen i bakkant av leiligheten. Den særdeles romslige stuen med spisestue og kjøkken ligger vendt direkte ut mot havet med utgang til sydvendt terrasse. Soverommene ligger langs siden av leiligheten, alle 4 med utgang til terrassen.
I tillegg til at anlegget har gjennomgått store utbedringer, så har også denne største leiligheten som for få år siden gjennomgikk totalrenovering fått byttet ut flere hvitevarer som stort kombiskap, stekeovn og vaskemaskin.

GODE UTLEIEMULIGHETER

Har man interesse for å leie ut, så er dette et svært populært leiemål blant nordmenn, og vil gi en meget god inntekt når du ikke selv benytter leiligheten.

Anlegget har nylig vært igjennom en betydelig oppgradering hvor eierne av denne leiligheten har skutt inn ca 100.000 euro som er deres del av betaling for fullstendig oppgradering av dette 

Leiligheten selges møblert.

Generelt

Gran Canaria

Gran Canaria er den mest populære av kanariøyene, og et av de mest populære feriestedene for skandinaver generelt.

Populariteten kan grunnes i så mangt; Gran Canaria blir kalt et miniatyrkontinent og du kan dermed oppleve alt fra snorkling i et varmt hav til snø på toppen av Gran Canarias kjennemerke, Roque Nublo. Så her finner man noe for enhver smak, enten om man liker å gå på stranden, shoppe i kjøpesentre, oppleve nattelivet eller utøve sportslige aktiviteter.

Det er også verdt å nevne at klimaet her på sydkysten er kåret til det beste og mest stabile i hele verden, så her kan du nyte varme over 20 grader nesten hver eneste dag hele året rundt, uansett sesong. (Ref. WHO).

Adkomst/Tomteforhold

(Gran Canaria Estate SL

Gran Canaria Estate S.L. er startet av godkjent eiendomsmegler gjennom det norske Finanstilsynet. Vi påpeker at hverken vi eller andre meglere på Gran Canaria er underlagt Det Norske Finanstilsyn sitt tilsynsområde. Vi er tilknyttet spansk meglerorganisasjon slik meglerforetak i Spania bør være. 

Initiativtaker har etter sitt virke som eiendomsmegler i Norge, startet med eiendomsmegling på Gran Canaria i 2009. Først som investor i gjenoppbyggingen av luksusresorten Radisson Blu, Gran Canaria med ansvar for salget av leilighetene som ble til der. 

Gran Canaria Estate S.L. gjør det lille ekstra for deg som kjøper eller selger. Vi vil følge deg gjennom hele prosessen, både før, under og etter handelen.

Våre medarbeidere har bred erfaring innen eiendomsmegling på Gran Canaria og tidligere i Norge, erfaring fra reiseliv, skatterådgivning, samt dyktige fotografer. Nylig har vi ved hjelp av nyansatt ekspert startet med generell service som hjelp til opprettelse av Vv lisenser, registrering av leietakere til myndighetene som er obligatorisk ved korttidsutleie, omregistrering av biler, bilimport etc.

Vi er godt kjent i området her på sydkysten av Gran Canaria og vil kunne hjelpe deg å finne akkurat den boligen du er på leting etter.

ACEGI - spansk meglerorganisasjon:

Gran Canaria Estate er medlem i den spanske meglerorganisasjonen ACEGI som gir oss muligheter til å selge deg en bolig som finnes blant nærmere 100 meglerkontorer. Har du bolig å selge her på Gran Canaria, vil vi også kunne legge denne ut til disse meglerkontorene. Bredere markedsføring kan vanskelig finnes.

Gran Canaria Estate har kontor syd på Gran Canaria
Ta turen innom vårt kontor om du enten har bolig/eiendom å selge eller er på leting etter sydenbolig her på Gran Canaria.
Kontoret ligger i ANCORA senteret i Arguineguin, lokale 24-25, rett ved grønnsaksmarkedet på nedre plan.

Innhold

• 4 store soverom  
• 4 romslige baderom med toalett og dusj
• Gang/entré
• Stor og lys åpen stue/kjøkkenløsning med spisebord
• Stor terrasse med panoramautsikt kun et par meter havet
• Flott fellesområde med felles svømmebasseng

Standard