Välhållen lägenhet med ett centralt läge i fantastiska Hunnebostrand

Beskrivning

Välkommen till denna fina lägenhet i Hunnebostrand.

Centralt i Hunnebostrand erbjuds nu möjligheten att förvärva en bostadsrätt om 68 kvm där föreningens stadgar tillåter andrahandsuthyrning. Nuvarande ägare har fått in fina hyresintäkter med hjälp av korttidsuthyrning.
Detta boende lämpar sig perfekt för er som vill ta steget från att hyra till att köpa er första bostad eller kanske för er som vill flytta från den stora villan? Slippa det yttre underhållet och fokusera på annat. Lägenheten passar också dig som söker ett semesterboende som är enkelt att sköta om.

Det ljusa och fräscha badrummet renoverades och färdigställdes så sent som 2020, golvvärme lades även in för att höja komforten. Utöver detta renoverades även kök och övriga ytskikt under 2019.
Lägenheten ligger på första plan, med balkong i bra solläge och utsikt över parken. Planlösningen och läget i fastigheten bidrar till ett behagligt ljusflöde genom hela lägenheten.

Centralt nämndes, låt oss bli mer specifika. Livsmedelsbutik ligger runt husknuten, närmsta kommunikationsförbindelse likaså. Hamnen med butiker, restauranger och badställen nås med en kortare promenad på ett par minuter.

Hunnebostrands hamn är pittoresk och andas total västkustkänsla. Flera krogar och restauranger med förstklassig mat och dryck kantar Strandgatan. Fiskaffär, mysiga sjöbodar, båtar och butiker... listan kan göras lång. Om ni vill fortsätta listan finns även affär och busshållplats inom bekvämt promenadavstånd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningsmöjligheter.

Ekonomi

Pris: 1 495 000 kr utgångspris

Månadsavgift: Avgift/hyra: 5 034 kr
Föreningen debiterar bostadsrättsinnehavarna får värme förutom till hobbyrum 1 och 2 där den ingår i månadsavgiften. Fördelningen är i intervaller efter lägenhetsyta: 28-33Kvm= 325kr/mån, 49-69Kvm= 525kr/mån, 75-98Kvm= 725kr/mån. Det debiterade beloppet är ett schablonbelopp för värme och den faktiska kostnaden regleras enligt samma viktning mellan lägenheter vid avstämning som sker efter årsskifte.


Driftkostnad: Driftkostnad utöver månadsavgift 1 336 kr/mån.
Parkeringskostnaden är obligatorisk.
Fördelas enligt följande
El: 415 kr
Uppvärmning: 525 kr
Försäkring: 46 kr
Övrigt: 350 kr



Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt.

Energideklaration: Status: Energideklaration ej utförd