Bekymmersfri bostadsrätt med utsikt!

Beliggenhet

Generelt

Välkomna till vackra Härlidsberget och detta fina hus med generellt hög standard.

Inglasat uterum med stor altan i söderläge samt utbyggd balkong på framsidan huset i västerläge.

Varmt välkomna att kontakta mäklare Elin Bergman för mer information +46 727 33 90 81

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Rumsbeskrivning

Entré/hall

Entré, via carport. Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt två garderober. Mörkt klinkers på golvet, vitmålade väggar och vitt tak. Vid entrén finns utvändigt en elbilsladdare.

Kök

Stort rymligt kök direkt till vänster om hallen på entréplan. Fönster ut mot framsidan av huset samt åt båda gavlarna vilket bildar ett fint naturligt ljusinsläpp från tre håll. Arbetskök från Marbodal med vita luckor, exklusiv bänkskiva i sten och integrerade spotlights ovanför arbetsytan. Induktionsspis, varmluftsugn, fläkt, vitt kakel, integrerad microvågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Utrymme för stor matsalsgrupp med vacker vägg i liggande träpanel. Sammantaget bildar detta en hemtrevlig känsla i köket. Parkettgolv, vita väggar (träpanel på en vägg) samt vitt tak med spotlights ovanför arbetsköket. Det finns möjlighet att dela av köket vid matplatsen för att skapa ett mindre sovrum.

Badrum

Helkaklat badrum, direkt till höger om entréhallen. Hög standard med mörkt klinkersgolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Vitt tak med spotlights. Tvättkommod, toalett, stor spegel, badkar och handduksvärmare. I badrummet finns även tvättmaskin och torktummlare (ny från 2023) samt förvaring i över- och underskåp. Stort förvaringsutrymme (har använts som kontor) direkt till vänster om dörröppningen till badrummet som går att avskilja från resten av rummet. Där finns även värmeväxlare och varmvattenberedare.

Allrum

Allrum på övre plan med rymligt takhöjd upp till nock. Utrymme för sällskapsmöblering. Stora fönsterpartier i västerläge och utgång till den stora balkongen på framsidan huset.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare, med praktisk och fin garderobsinredning. Fint ljusinsläpp från fönster i vinkel. Parkettgolv, vit vägg och vitt tak.

Badrum

Helkaklat badrum på övre plan med dusch, tvättkommod och toalett. Mörkt klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna.

Uterum

I anslutning till vardagsrummet på övre plan finns ett inglasat uterum. Här finns utrymme för sällskapsmöblering och möjlighet att öppna upp skjutsystemet åt två håll. Vacker utsikt över Grebbestad. I anslutning till uterummet finn även en stor altan.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Balkong Uteplats 2: Altan.

Om bostaden

Information

Boendeform

Lägenhet

Boarea

93 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt förening

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

3 rum, varav 1-2 sovrum

Pris

3 695 000 kr

Månadsavgift

6 182 kr/månad

Lägenhetsnummer (Föreningen)

11

Andel i föreningen

7.04334%

Bredband

Fiber

TV

Fiber

Byggnad

Byggnadstyp

2 plan

Byggår

2011

Fönster

I huvudsak 3-glas

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2024-11-03

Energiklass

Energiprestanda, specifik energianvändning

33 kWh/m² och år

Energiprestanda primärenergital

62 kWh/m² och år

Övrigt om byggnad

Torktumlare från 2023

Allmänt om fastigheten

Adress

Härlidsberget 5

Kommun

Tanum

Område

Grebbestad

Boendeform

Lägenhet - Bostadsrätt

Parkering

1 carportplats och gemensam parkering i föreningen.

Vägbeskrivning

Från Grebbetstads kyrka, kör nedför Gisslerödsbacken i riktning mot hamnen. Vid övergångsstället mitt i backen sväng vänster in på Härlidsvägen. Följ vägen tills ni kommer upp på Härlidsberget. Länsförsäkringars skyltar visar vägen.

Föreningen

Information

Föreningens namn

Brf Härlidsberget

Föreningens organisationsnummer

769621-3615

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/Oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande

Nej

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Juridisk person kan godkännas

Om föreningen

Antal lägenheter

14st

Byggår

2010

Äger föreningen marken

Ja

Försäkring

Dina Försäkringar har försäkrat Fastigheten och byggnaderna

Vägbeskrivning

Från Grebbetstads kyrka, kör nedför Gisslerödsbacken i riktning mot hamnen. Vid övergångsstället mitt i backen sväng vänster in på Härlidsvägen. Följ vägen tills ni kommer upp på Härlidsberget. Länsförsäkringars skyltar visar vägen.

Om Grebbestad

Allmänt om Grebbestad

Grebbestad är en tätort i Tanums kommun. Grebbestad är ett levande kustsamhälle där mycket av den äldre bebyggelsen bevarats samtidigt som ett modernt och funktionellt samhälle för dagens behov utvecklats. Näringslivet i Grebbestad är inriktat på service och turistnäring. Längs samhällets huvudgata, Nedre Långgatan, finns idag det mesta - affärer, bank, restauranger och uteserveringar. Terrängen nordost om Grebbestad används för närrekreation och är rik på utflyktsmål med bland annat fornlämningsmiljöer.

Ekonomi

Pris

3 695 000 kr

Månadsavgift

6 182 kr/månad

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Uppgifterna kontrollerades 2025-04-01.

Pantsättningsavgift

473 kr

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

786 749 kr

Driftkostnad

4 764 kr/månad

Kommentar driftkostnad

I posten uppvärmning ingår även hushållsel.

Personer i hushållet

2 st

Standard