Marbella | Eksklusiv villa med 7 soverom kun 50 meter fra stranden i Puerto Banús | Megethøy inntekt ved korttidsutleie

Beliggenhet

MARBELLA, PUERTO BANUS

• Kun 50 meter til stranden

• Gangavstand til Puerto Banús, luksuriøse butikker, restauranter og alle nødvendige fasiliteter

• Kort spasertur til strandpromenaden i San Pedro – perfekt for kveldsturer og sjømat på hyggelige restauranter

Strand: 1 min gangavstand

Malaga flyplass: 40 min

Vi arrangerer effektive visninger og visningsturer daglig gjennom hele äret! 
Bestill visningstur med oss nå, så byr vi på tre dagers opphold på utvalgt hotell for to personer!
Ring oss og vi skreddersyr din visningstur!

Generelt

Boligens hovedfakta

• 7 soverom

• 3 bad + 1 gjestetoalett

• Bruksareal: 401 m²

• Type: Halvpart av tomannsbolig (semi-detached villa)

• Fullstendig renovert med moderne standard

Fasiliteter og høydepunkter

• Privat oppvarmet svømmebasseng

• Vakkert opparbeidet hage med frodige planter

• Utendørs treningsområde/gym

• Hjemmekino i kjelleren – perfekt for underholdning

• Carport med plass til 2 biler

• Designet for sømløs overgang mellom inne- og uteområder

Boligens planløsning

• 1. etasje: Stue, kjøkken, 1 soverom og 1 bad

• 2. etasje: Hovedsoverom med eget bad + 2 soverom som deler et stort bad

• 3. etasje: 1 soverom / kontor + gjestetoalett

• Kjeller: Hjemmekino + 2 soverom

Investering og leieinntekter

• Dokumentert høy inntekt ved korttidsutleie

Inntekt per uke:

• Lavsesong: ca. €8 400

• Høysesong: opptil €10 500

• Perfekt som både feriebolig og investeringsobjekt

Årlige kostnader

• Felleskostnader: ca. €192 per måned

• Søppelavgift: ca. €93 per år

• Eiendomsskatt (IBI): ca. €2 197 per år

Kontakt oss for:

• Privat visning
• Prosjektprospekter
• Plantegninger
• Prisinformasjon
• Oppdatert tilgjengelighet

Om oss:

• 20 år på solkysten
• Autorisert og godkjent meglerfirma
• Spesialiserer oss i formidling av nybygg, investeringer i nye prosjekter
• Salg av nye og brukte boliger
• Full service ved kjøps- og salgstransaksjoner utført av et velrenommert advokatfirma.
• Oversettelse av dokumenter.
• Megling i forhandlinger.
• Innredning og Renovering

Hovedpunkter:

• Direkte kjøp fra utbygger uten fordyrende mellomledd
• Bankgaranti for alle nybygg
• Vi er til stede for under og etter i kjøpeprosessen
• Mulighet for opp til 70% finansiering i euro

Kjøpeprosessen:

• Kjøp direkte fra utbygger gjennom Select Marbella Property utenom ekstra omkostninger
• Vi fungerer som bindeledd mellom kjøper, spansk advokat, og utbygger
• Full støtte fra kjøp til innflytting uten ekstra kostnad

Avgifter i Spania:

• Samlede offentlige avgifter ved boligkjøp ca. 13-14%
• Detaljert informasjon om avgifter tilgjengelig på vår nettside

For mer informasjon og referanser, besøk vår nettside: www.selectmarbellaproperty.com

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard