Eksklusiv villa med spektakulær utsikt i Marbella- Rio Real | 4 soverom og 4 bad

Beliggenhet

MARBELLA, RIO REAL

Beliggende i det ettertraktede området Rio Real, Marbella

• 5 minutter med bil til Marbella sentrum

• 15 minutter til Puerto Banús

• 20 minutters spasertur til stranden

• I et område i utvikling med andre luksusvillaer og eksklusive investeringer, bl.a. nytt femstjerners hotell i samarbeid mellom Villa Padierna Hotels og Four Seasons

Strand: 5 min 

Malaga flyplass: 35 min

Vi arrangerer effektive visninger og visningsturer daglig gjennom hele äret! 
Bestill visningstur med oss nå, så byr vi på tre dagers opphold på utvalgt hotell for to personer!
Ring oss og vi skreddersyr din visningstur!

Generelt

Boligens nøkkeldata

• Byggeår: 2005

• Tomt: 912 m²

• Byggeareal: 504 m²

• Terrasse: ca. 100 m²

• Soverom: 4

• Bad: 4 (inkludert en-suite)

• Prisvekstpotensial grunnet nærliggende utviklingsprosjekter

• Sørvendt orientering – sol hele dagen

Høydepunkter og kvaliteter

• Spektakulær panoramautsikt til Gibraltar og Afrika – en av villaens mest unike kvaliteter

• Solid tysk byggestil og høy standard med moderne teknikk og kvalitetsapparater

• Åpen stue-/kjøkkenløsning med ekstra TV-/relax-rom

• Store terrasser med fantastisk havutsikt

• Hovedsoverom i egen etasje med walk-in garderobe, bad en-suite og privat terrasse med utsikt

• Øvrige soverom ligger i underetasjen med direkte adkomst til bassengområdet og havutsikt

Ekstra fasiliteter

• Kjelleretasje med TV-/spillrom og mulighet for separat leilighet (vann og strøm allerede installert)

• Gjeste-WC ved inngangspartiet

• Carport med plass til to store biler

• Privat hage med frukttrær og bassengområde vendt mot sør

• Rolig og fredelig atmosfære – perfekt for avslapning og familiebruk

Kostnader

• IBI (eiendomsskatt): ca. €2.200 per år

• Felleskostnader: ca. €30 per måned

• Søppelavgift: ca. €95 per år

Kontakt oss for:

• Privat visning
• Prosjektprospekter
• Plantegninger
• Prisinformasjon
• Oppdatert tilgjengelighet

Om oss:

• 20 år på solkysten
• Autorisert og godkjent meglerfirma
• Spesialiserer oss i formidling av nybygg, investeringer i nye prosjekter
• Salg av nye og brukte boliger
• Full service ved kjøps- og salgstransaksjoner utført av et velrenommert advokatfirma.
• Oversettelse av dokumenter.
• Megling i forhandlinger.
• Innredning og Renovering

Hovedpunkter:

• Direkte kjøp fra utbygger uten fordyrende mellomledd
• Bankgaranti for alle nybygg
• Vi er til stede for under og etter i kjøpeprosessen
• Mulighet for opp til 70% finansiering i euro

Kjøpeprosessen:

• Kjøp direkte fra utbygger gjennom Select Marbella Property utenom ekstra omkostninger
• Vi fungerer som bindeledd mellom kjøper, spansk advokat, og utbygger
• Full støtte fra kjøp til innflytting uten ekstra kostnad

Avgifter i Spania:

• Samlede offentlige avgifter ved boligkjøp ca. 13-14%
• Detaljert informasjon om avgifter tilgjengelig på vår nettside

For mer informasjon og referanser, besøk vår nettside: www.selectmarbellaproperty.com

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard