Lantligt beläget hus! Nära både skog och hav!

Beliggenhet

Lantligt beläget med kort avstånd till havet!

Nytt pris! Varmt välkomna till denna lantligt belägna villa/fritidshus. Omfamnad av lugn och skog finner ni denna charmiga idyll med en avslappnande och vacker utsikt från altanen med soligt västerläge. Kort bilväg till både resö och rossö där ni finner bad och båtliv.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard

Byggnadstyp

1 ½ plans hus med källare

Byggnadsår

1929

Grundläggning

Betongplatta

Grundmur

Granit och betong

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Plåt

Utv.plåtarbete

Plåt

Uppvärmning

Vattenburen värme via kombipanna, olja och el, luft/luftvärmepump och braskamin

Typ av ventilation

Självdrag

Bredband

FiberEnergideklaration krävs inte. Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.

Övriga byggnader

Vedbod (delvis placerad på grannfastigheten, rättshandling saknas).

Elkostnad

12 518 kr/år

Elförbrukning

9 552 kWh/år

VA

1 700 kr/år

Renhållning

4 179 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Försäkring

7 188 kr/år

Tillkommer

Fastighetsavgift/-skatt

4 568 kr/år

Kommentar

I posten el ingår kostnaden för uppvärmning. Posten vatten och avlopp avser slamtömning. 2-3 personer i hushållet.

Lurs-Torp 4:11

Tomt

988 kvm, Natur och trädgårdstomt

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

609 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

405 000 kr

Taxeringsår

2024

VA

Enskilt vatten via grävd brunn, betjänar även grannfastighet via servitut. Enskilt avlopp (Trekammarbrunn med infiltration) tillsammans med tre grannfastigheter.

Pantbrev totalt

850 000 kr

Servitut etc

förmån, avtalsservitut: Parkering last, avtalsservitut: Brunn,Vattenledning

Övrigt

Lättskött naturtomt med fina gräsytor.

Tillträde

Omgående eller enligt överenskommelseFastigheten överlåtes delvis möblerad.

Besiktigad

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Läs mer om Besiktigad