Cannes: Rett bak Croisetten, meget tiltalende treroms med høy standard

Beliggenhet

Noen få meter fra den berømte Croisette-stranden og Rue d'Antibes, beliggende i Le Palais Rose residensen ved starten av Avenue de Madrid, har vi gleden av å presentere en meget flott 3-roms leilighet i 3. etasje og en areal på 72m2 med sørvendt terrasse på 7m2.

Generelt

Renoveringen av byggets fasade er i gang, og er allerede fullt betalt.

Den består av en romslig stue på 27 m² med direkte tilgang til terrassen, et fullt utstyrt amerikansk kjøkken med spiseplass, 2 romslige soverom på 14 m² hver med eget bad, det ene har et badekar samt dusj, det andre en dusj. Det er et separat toalett i gangen samt mye oppbevaringsplass.

Leiligheten (som er norskeid) ble totalrenovert for 5 år siden av en byggmester og prestasjoner samt planløsningen er av meget høy kvalitet og vell tenkt. Reversibelt klimaanlegg, doble vinduer i alle rom.
Leiligheten selges møblert.

Merk at leiligheten har et utmerket utleieutbytte om man ønsker å leie ut deler av året gitt at den er nær alle fasiliteter (strender, restauranter, festivalpalass, havn, supermarked, transport etc.)
Fellesutgifter er på 156€/mnd. 
Ingen pågående prosedyrer i sameiet.
Eiendomsskatten er på 1301€/år
Energikostnader: mellom 790 og 1100€/år

Svært god standard på denne leiligheten.

For ytterligere informasjon, vennligst kontakt Vanina  Magnussen (snakker norsk) at +33651107727.

Adkomst/Tomteforhold

Lokale butikker ligger noen få skritt fra boligen.
Direkte adgang til togstasjon og havna med buss nr 21 som ligger rett ved residensen.
Når det gjelder transport, ligger buss- og togstasjonen en 15-minutters spasertur unna. Disse gir direkte tilgang til Nice flyplass, Antibes sentrum, Juan les Pins, La Napoule, Nice, Cagnes sur mer, Menton og en mengde andre destinasjoner.

FranskBolig – din norske boligpartner i Frankrike

Du finner vår kjøperguide på 354 sider på www.franskbolig.no.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren og den eneste virksomheten i Norge spesialisert kun på Frankrike. Siden 2007 har vi bistått norske kjøpere og selgere i over 1 000 boligtransaksjoner – med trygghet, lokalkunnskap og juridisk kompetanse.

Vi har tilgang til de fleste eiendommene på markedet, både annonserte og ikke-offentlige. Ønsker du et større utvalg, finner vi flere gode alternativer.

Vi tilbyr:

• Full bistand – juridisk, administrativ og teknisk oppfølging i hele kjøps- og salgsprosessen, uansett hvor i Frankrike.
• Ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift.
• Fransk meglerbevilling og tett samarbeid med notarer, advokater og finansrådgivere.
• Oppdatert kunnskap – vi følger lovendringer tett og deltar jevnlig på kurs innen eiendom, juss og skatt i Frankrike.

Vi har kontorer i Oslo og Nice, og våre lokale rådgivere dekker hele Middelhavskysten og Paris:

• Occitanie (Montpellier, Sète, Agde, Béziers, Limoux m.fl.) med Helen
• Rivieraen (Nice, Antibes, Juan les Pins, Cannes, Mougins, Saint Paul de Vence, Valbonne, Vence, Tourrettes-sur-Loup, Villefranche-sur-Mer, Théoule-sur-Mer m.fl.) med Angela, Nathalie, Tone, Karine, Vanina
• Provence (Lorgues, Fayence, Cotignac, Draguignan, Aix-en-Provence) med Ida
• Saint-Tropez-området (Grimaud, Le Lavandou) med Mona
• Roquebrune & omegn (Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Les Issambres) med Julie
• Paris med David
• Nybyggprosjekter fra Menton til Collioure med Alexis

Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk, med noen unntak der kommunikasjonen foregår på engelsk.

Innhold

Standard