Nice: Dubouchage - Borgerlig bygård - Nydelig 2-roms med balkonger

Beliggenhet

Dubouchage-distriktet, som ligger i hjertet av Nice, regnes som ett av byens mest elegante og ettertraktede områder. Her finner man sjarmen fra Belle Époque-bygningene, et rolig og raffinert boligmiljø, samtidig som man har umiddelbar nærhet til avenue Jean Médecin, butikker, anerkjente skoler og kulturinstitusjoner.

Generelt

Leilighet med balkonger i en borgerlig bygård – Dubouchage-distriktet

Ligger i 3. etasje med heis i en borgerlig bygning fra tidlig 1900-tall, fullstendig renovert, tilbyr denne leiligheten på omtrent 39 m² (38,40 m² iht. Carrez-lovgivningen) en elegant og komfortabel livsstil. Den består av en entré, et separat fullt utstyrt kjøkken, en lys stue med utgang til balkong, et soverom med egen balkong, samt et bad med toalett.
Leiligheten begeistrer med sine massive tregulv, klimaanlegg og høy kvalitet på renoveringen. Den selges møblert og har i tillegg en kjellerbod.

Energimerkning: D (247) – Klimagassutslipp: D (46).
Årlige felleskostnader: cirka 1 772 €.
Sameie med 36 enheter, ingen pågående rettslige prosesser.

Fordeler:
Et ettertraktet område sentralt i Nice
God takhøyde, parkett, flotte vindusåpninger og balkong mot bakgård

En unik mulighet i et av de mest populære nabolagene på Den franske riviera.

Adkomst/Tomteforhold

Nice flyplass en kort trikketur unna. Trikkestoppene Durandy og Jean Médecin, som nås på under fem minutters gange, gir rask forbindelse til hele byen. Gangavstand til alt, også sjø.

FranskBolig – din norske boligpartner i Frankrike

Du finner vår kjøperguide på www.franskbolig.no.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren og den eneste virksomheten i Norge spesialisert kun på Frankrike. Siden 2007 har vi bistått norske kjøpere og selgere i over 1 000 boligtransaksjoner – med trygghet, lokalkunnskap og juridisk kompetanse.

Vi har tilgang til de fleste eiendommene på markedet, både annonserte og ikke-offentlige. Ønsker du et større utvalg, finner vi flere gode alternativer.

Vi tilbyr:

• Full bistand – juridisk, administrativ og teknisk oppfølging i hele kjøps- og salgsprosessen, uansett hvor i Frankrike.
• Ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift.
• Fransk meglerbevilling og tett samarbeid med notarer, advokater og finansrådgivere.
• Oppdatert kunnskap – vi følger lovendringer tett og deltar jevnlig på kurs innen eiendom, juss og skatt i Frankrike.

Vi har kontorer i Oslo og Nice, og våre lokale rådgivere dekker hele Middelhavskysten og Paris:

• Occitanie (Montpellier, Sète, Agde, Béziers, Limoux m.fl.) med Helen
• Rivieraen (Nice, Antibes, Juan les Pins, Cannes, Mougins, Saint Paul de Vence, Valbonne, Vence, Tourrettes-sur-Loup, Villefranche-sur-Mer, Théoule-sur-Mer m.fl.) med Angela, Nathalie, Tone, Karine, Vanina
• Provence (Lorgues, Fayence, Cotignac, Draguignan, Aix-en-Provence) med Ida
• Saint-Tropez-området (Grimaud, Le Lavandou) med Mona
• Roquebrune & omegn (Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Les Issambres) med Julie
• Paris med David
• Nybyggprosjekter fra Menton til Collioure med flere

Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk, med noen unntak der kommunikasjonen foregår på engelsk.

Innhold

Standard

Klar til å benyttes.

Eiendom selges i samarbeid med en lokal megler.