Cannes: Lekker møblert leilighet med stort utleiepotensial, ideelt plassert i hjertet av byen

Beliggenhet

Sjelden mulighet i et av Cannes' mest sjarmerende og historiske områder.  Kun et steinkast fra havnen, strendene, butikkene og Palais des Festivals.

Generelt

Denne innflytningsklare leiligheten ligger i tredje og øverste etasje (uten heis) i en liten, typisk Cannes-bygning som er svært godt vedlikeholdt.
Her bor du midt i hjertet av det historiske Suquet/Forville-området, nær alt Cannes har å by på – strendene, restaurantene, Palais des Festivals, havnen, supermarkeder og offentlig transport, alt innen kort gangavstand.

Leiligheten byr på et lyst oppholdsrom med god takhøyde og et fullt utstyrt, åpent kjøkken. Videre består boligen av to komfortable soverom, hvorav det ene har eget bad med toalett.
I tillegg finner du et ekstra dusjrom med toalett, et kontor som for tiden brukes som soverom, og et separat vaskerom.

Den attraktive beliggenheten, kun få skritt fra den gamle havnen, Forville-markedet, strendene og Palais des Festivals, gjør dette til en utmerket investeringsmulighet – enten du ønsker en stilfull pied-à-terre eller en leilighet med høy etterspørsel for sesongutleie.

Eiendommen er også ideell for reisende som besøker Cannes i forbindelse med de mange konferansene og arrangementene som finner sted gjennom året.

Transportforbindelsene er svært gode: buss- og togstasjonene ligger omtrent ti minutters gange unna, og gir direkte tilgang til Nice lufthavn på rundt 30 minutter, samt til Antibes, Juan-les-Pins, Mandelieu-la-Napoule, Nice, Cagnes-sur-Mer, Menton og resten av den franske rivieraen.

En sjelden mulighet til å skaffe seg en innflytningsklar leilighet i et av Cannes’ mest ettertraktede områder!

For mer informasjon, vennligst kontakt Vanina Magnussen (EI) på +33 6 51 10 77 27 (jeg snakker norsk).

Prisdetaljer:
Salgspris inkludert meglerhonorar: €450 000
Netto selgerpris: €424 530
Meglerhonorar betalt av kjøper: €25 470 (inkludert 20 % mva – tilsvarer 5,66 % av salgsprisen)

Merk at provisjonen, som betales av kjøper, reduserer kjøperens skattegrunnlag for anskaffelseskostnader, uten å påvirke den totale kjøpesummen (hadde honoraret blitt betalt av selger, ville anskaffelseskostnadene vært høyere).


Viktig: Vi oppdaterer jevnlig våre annonser for at de skal forbli godt synlige. Det betyr at referansen kan endres.

Informasjonen om utleiepotensialet er kun gitt som en veiledning. Byrået kan ikke holdes ansvarlig for endringer i lovgivning eller regelverk som kan påvirke vilkårene for korttidsutleie.

Adkomst/Tomteforhold

FranskBolig – din norske boligpartner i Frankrike

Du finner vår kjøperguide på www.franskbolig.no.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren og den eneste virksomheten i Norge spesialisert kun på Frankrike. Siden 2007 har vi bistått norske kjøpere og selgere i over 1 000 boligtransaksjoner – med trygghet, lokalkunnskap og juridisk kompetanse.

Vi har tilgang til de fleste eiendommene på markedet, både annonserte og ikke-offentlige. Ønsker du et større utvalg, finner vi flere gode alternativer.

Vi tilbyr:

• Full bistand – juridisk, administrativ og teknisk oppfølging i hele kjøps- og salgsprosessen, uansett hvor i Frankrike.
• Ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift.
• Fransk meglerbevilling og tett samarbeid med notarer, advokater og finansrådgivere.
• Oppdatert kunnskap – vi følger lovendringer tett og deltar jevnlig på kurs innen eiendom, juss og skatt i Frankrike.

Vi har kontorer i Oslo og Nice, og våre lokale rådgivere dekker hele Middelhavskysten og Paris:

• Occitanie (Montpellier, Sète, Agde, Béziers, Limoux m.fl.) med Helen
• Rivieraen (Nice, Antibes, Juan les Pins, Cannes, Mougins, Saint Paul de Vence, Valbonne, Vence, Tourrettes-sur-Loup, Villefranche-sur-Mer, Théoule-sur-Mer m.fl.) med Angela, Nathalie, Tone, Karine, Vanina
• Provence (Lorgues, Fayence, Cotignac, Draguignan, Aix-en-Provence) med Ida
• Saint-Tropez-området (Grimaud, Le Lavandou) med Mona
• Roquebrune & omegn (Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Les Issambres) med Julie
• Paris med David
• Nybyggprosjekter fra Menton til Collioure med flere

Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk, med noen unntak der kommunikasjonen foregår på engelsk.

Innhold

Standard