Nice: Sjarmerende duplex med 2 soverom midt i Musicians-distriktet

Beliggenhet

Denne flotte treromsleiligheten i duplex ligger i en renovert bourgeois byggning i sjarmerende Musiciens området Rue Hérold.

Generelt

Øverst i en fullstendig restaurert borgerlig bygning ligger denne unike duplexleiligheten, som byr på en raffinert og lys atmosfære midt i et av Nices mest ettertraktede kvartaler. Beliggenheten i rue Hérold gir umiddelbar nærhet til sentrum, det nye Iconic -komplekset og trikkelinje II – et ideelt feriested eller en perfekt base for et opphold i Nice.

Leiligheten er utformet som et gjennomført og innbydende hjem:
– En lys og luftig stue, fremhevet av et bow window og generøs takhøyde.
– Et elegant og fullt utstyrt kjøkken, åpent mot oppholdsrommet.
– Et soverom med balkong, med en glassvegg som skaper et vakkert samspill mellom rommene.
– Et moderne dusjrom med gjennomførte detaljer.
På øverste nivå ligger det andre soverommet under skråtaket, i en varm og intim atmosfære som gir assosiasjoner til et atelier, med malte synlige bjelker og integrerte oppbevaringsløsninger. En stor innvendig glassvegg forsterker romfølelsen og gir en visuell forbindelse til etasjen under.

Massive tregulv, omvendt klimaanlegg, doble glassvinduer og smakfull innredning gir boligen en elegant og harmonisk karakter. Den nylig renoverte heisen gjør adkomsten til fjerde og øverste etasje enkel og komfortabel. Leiligheten selges fullt møblert – klar til bruk eller umiddelbar utleie.

Sameiet tillater korttidsutleie, noe som gir ekstra fleksibilitet for både eget bruk og investering. Det er også mulig å videreføre dagens concierge-tjeneste.

En særegen duplex som kombinerer klassisk borgerlig sjarm med moderne komfort – perfekt for den som ønsker å nyte den franske rivieraens livsstil til det fulle.

Månedlige felleskostnader er på cirka 1930 euro, og energimerking er C / A.

Kontakt Nathalie for mer informasjon på  944 55 854.

Adkomst/Tomteforhold

Fra leiligheten er det bare noen få minutters å gå til stranden og et bredt utvalg av butikker, restauranter og koselige kaféer – et område som virkelig lar deg nyte alt det beste Nice har å by på!

Nice flyplass er en kort kjøretur unna, også med trikk.

FranskBolig – din norske boligpartner i Frankrike

Du finner vår kjøperguide på www.franskbolig.no.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren og den eneste virksomheten i Norge spesialisert kun på Frankrike. Siden 2007 har vi bistått norske kjøpere og selgere i over 1 000 boligtransaksjoner – med trygghet, lokalkunnskap og juridisk kompetanse.

Vi har tilgang til de fleste eiendommene på markedet, både annonserte og ikke-offentlige. Ønsker du et større utvalg, finner vi flere gode alternativer.

Vi tilbyr:

• Full bistand – juridisk, administrativ og teknisk oppfølging i hele kjøps- og salgsprosessen, uansett hvor i Frankrike.
• Ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift.
• Fransk meglerbevilling og tett samarbeid med notarer, advokater og finansrådgivere.
• Oppdatert kunnskap – vi følger lovendringer tett og deltar jevnlig på kurs innen eiendom, juss og skatt i Frankrike.

Vi har kontorer i Oslo og Nice, og våre lokale rådgivere dekker hele Middelhavskysten og Paris:

• Occitanie (Montpellier, Sète, Agde, Béziers, Limoux m.fl.) med Helen
• Rivieraen (Nice, Antibes, Juan les Pins, Cannes, Mougins, Saint Paul de Vence, Valbonne, Vence, Tourrettes-sur-Loup, Villefranche-sur-Mer, Théoule-sur-Mer m.fl.) med Angela, Nathalie, Tone, Karine, Vanina
• Provence (Lorgues, Fayence, Cotignac, Draguignan, Aix-en-Provence) med Ida
• Saint-Tropez-området (Grimaud, Le Lavandou) med Mona
• Roquebrune & omegn (Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Les Issambres) med Julie
• Paris med David
• Nybyggprosjekter fra Menton til Collioure med alle sammen

Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk, med noen unntak der kommunikasjonen foregår på engelsk.

Innhold

Standard

Nylig renovert (leiligheten og hele bygård)