Hus med gjestebolig og basseng - 75 meter fra stranden - Rio de Janeiro

Generelt

På vegne av en kunde har vi til salgs et stort hus med gjestebolig, basseng og hage i Rio de Janeiro. (Prisen er oppgitt i NOK).

Huset ligger i Jacone, et sted som tidligere var et “hippiested”, men som nå er et rolig sted kjent for fisking og godt klima. (Det er strenge restriksjoner ifm forurensing).

Det er et tettsted med enkel standard, men man får det man trenger av butikker og spisesteder. De viktigste matvarene fåes i nærbutikken, og det er et velutstyrt supermarked ca 15 min gange fra huset. Ferske baguetter og mat får du kjøpt ett par minutter unna på et hyggelig “padaria” (bakeri). Det gjør ikke noe om man ikke kan portugisisk, innbyggerne i denne lille byen er imøtekommende. Dette er et trygt område. Man kan spasere fra huset og ned til stranden.

Eieren beskriver stedet slik: “Vårt sjarmerende feriehus i Rio er en oase for deg som liker late dager uten turistliv. Her våkner du til kolibrier, tusler opp til bassenget for noen svømmetak mens dagen begynner å våkne... Tar morgendusjen ute i det fri mens du ser mot de vakre fjellene. Det er ingen hus mellom dette og stranden, men havet kan ikke sees fra tomten. Det er bare å runde to hus bortenfor på en jordvei så åpner Atlanterhavet seg mot deg.”

Tomten og boligmassen kan også være egnet for noen som ønsker å starte/ bygge opp en pousada. Eieren av huset har fått utført arkitekttegninger av gjestehuset som kan fås ved kontakt med oss.

Adkomst/Tomteforhold

Huset ligger drøye 1,5 timer med bil fra Rio de Janeiro sin internasjonale flyplass, og midt mellom Rio og Buzios (kjent turist halvøy).

Innhold

Hovedhuset består av stue, bibliotek, kjøkken, innebygd atrium/spisestue, 3 soverom med Queen size bed, 3 enkle bad med varmt vann. (Det er 4 soverom og 4 bad totalt med gjestehuset.) Møbler og inventar medfølger. Eiendommen har også eget svømmebasseng. 

Eiendommen har fått utført noen oppgraderinger av deler av det elektriske anlegget.

Det er to eiendommer som selges under ett (hovedhus og gjestehus). I praksis er det en, men kjøper kan dele eiendommen opp i to og selge videre i etttertid og dermed øke verdien.

Eiendommen og husene trenger litt kjærlighet og pleie

Stedet passer godt for arrangementer da det har egen stor gressplen med fotball/håndballmål og grillområde, i tillegg til bassenget. Det er en stor usjenert tomt med kokosplanter og andre vekster. 

Tomten og boligmassen kan også være egnet for noen som ønsker å starte/ bygge opp en pousada. Eieren av huset har fått utført arkitekttegninger av gjestehuset som kan fås ved kontakt med oss.Eiendommen har egen brønn med vann og pumpeanlegg. Den fylles automatisk opp av regnvann. Kloakksystemet er offentlig.

Månedlige utgifter for eier er i dag ca 3000 NOK: Skatt, oppasser, strøm, forsikring og vedlikehold. 

Eiendommen har skjøte.

AALEN GROUP

Brasil Invest er merkevarenavnet til Aalen Group konsernet som består av utbyggingsselskapet Aalen Incorporacoes SA, eiendomsmeglerselskapet Aalen Imoveis LTDA og advokatvirksomheten Aalen Advocacia. Konsernet eies og drives av Andre Stenseng Aalen. Aalen Group driver utelukkende med investering og eiendomsrelatert virksomhet i Brasil med hovedfokus rettet mot områdene Fortaleza, Natal og Rio de Janeiro. Virksomheten er fordelt over tre områder:

Finansiering og utvikling av eiendomsprosjekter: 

Aalen Incorporacoes SA utvikler i samarbeid med sine partnere og investorer egne eiendomsprosjekter i Brasil. Selskapet eier en stor portefølje av sentrumstomter og strandtomter med eksklusiv beliggenhet, der vi utvikler store leilighetskomplekser med flere tusen boenheter totalt. Enkelte prosjekter egenfinansieres av selskapet, mens andre utvikles i samarbeid med investorer. Selskapet tilbyr forskjellige modeller for aktiv og passiv deltagelse i spennende eiendomsprosjekter, der investor kan være med i planlegging og utforming fra første stund.

Eiendomsmegling i Brasil:

Aalen Imoveis LTDA selger leiligheter, hus og tomter i Brasil i oppdrag for private boligeierere og utbyggere. Kjøperne kommer fra det nasjonale og internasjonale markedet, herunder Norge. Aalen Imoveis LTDA har eiendomsmeglerlisens (CRECI) i Fortaleza og Natal. Selskapet driver også med utleie, vedlikehold og forvaltning av eiendom.  

Konsulentvirksomhet:

Aalen Imoveis LTDA leverer konsulent-tjenester til bedrifter og privatpersoner som ønsker å gjøre investeringer i Brasil, hovedsakelig innen eiendom. Tjenestene omfatter generell rådgiving, stiftelse av brasilianske selskaper, taksering av eiendom og kvalitetssikring av kontrakter. Aalen Advocacia samarbeider med advokater som kan representere norske eiere ved salg av eiendom i Brasil. Selskapet bistår også kunder i egen regi eller via samarbeidspartnere med problemstillinger av mer privat karakter som skattespørsmål, oppholdstillatelse, arbeidstillatelse, ekteskap, skilsmisse og arv.

Kontakt via telefon er på Whatsapp