SOLGT: Nydelig totalrenovert Villa med 3+2 soverom på høyden over Amadores stranden

Beliggenhet

Vi har nå gleden av å presentere en nydelig oppgradert villa (pris for oppgradering ca 200.000 euro ++). Villaen er bygget i 2007 og er nydelig renovert i samarbeid med interiørdesigner. Villaen ligger over Gran Canarias flotteste strand, den populære Amadores stranden som ligger omtrent 2 km fra Puerto Rico.

Arealbeskrivelse:

• Underetasje: Garasje-del: 58m2
• Leilighets-del: 53m2 i underetasje
• 2. etasje: 50 m2
• Hovedplan: 50m2 + tilbygg fra 2020 med toalett og vask
• Terrasse: Totalt 122 m2 (rundt hele huset)

Det ble i 2007 bygget 3 identiske villaer med god standard på 3 separate tomter ved siden av hverandre på høyden over Gran Canarias flotteste strand, Playa de Amadores. Villaen vi presenterer, er i 2020 (inne) og 2023 (ute) totalrenovert og har dermed fått en standard som ligger over normal skala for raffinerte og elegante kvaliteter. Arbeidet er styrt av en meget kreativ og anerkjent interiørdesigner som har lykkes med å omdanne villaen fra god standard til en helt rå kvalitets-villa.

Hovedetasjen er totalrenovert og oppgradert med nye gulvfliser, alt av tak, veggflater, lyssetting, nytt kvalitetskjøkken fra Dica med hvitevarer fra Siemens, nytt WC og ellers mange smakfulle og elegante detaljer. Terrassen har fått nye fliser, utedusj og integrerte bed med selvvanning og LED-lys samt lekre fliser på vegg ved spiseplassen bak huset og i trappegang. Det er aircondition i alle rom, elektrisk solskjerming i stue, pergola foran huset har fjernkontroll for å åpne og lukke spiler i tak.

Det er en ekstra leilighet i underetasjen med oppholdsrom, tekjøkken, bod, 2 soverom og bad/vaskerom.

Villaen har et meget stort terrasseområde på begge sider av bygningen. Fra terrassen er det nydelig utsikt over Amadores stranden og Atlanterhavet, med sol fra morgen til solnedgang i havet om kveldene vinterstid og bak fjellet til høyre sommerstid.

På forsiden av huset er det installert en moderne pergola i eloksert aluminium hvor man kan åpne/lukke spiler i taket for sol eller skygge.

På baksiden av bygningen er det direkte utgang fra kjøkkenet med eksklusiv skyvedør til overbygget terrasse med pergola med tak på deler av uteområdet. Det er også et utekjøkken med peis og stort uttrekkbart spisebord.
Huset har en svært romslig garasje med fjernstyrt port inn fra gateplanet. I underetasjen er det laget en hyggelig 2 soveroms leilighet som er perfekt til å huse gjester eller familie som mer enn gjerne vil komme på besøk.

Område:

Denne smakfullt oppgraderte villaen ligger på høyden over den nydelige Amadores-stranden.
Playa de Amadores er en kunstig lagt lys sandstrand, pent beliggende syd-vest på Gran Canaria. Langs stranden finnes det mange restauranter med forskjellige typer retter på sine menyer. I enden av stranden ligger den populære Amadores Beach Club hvor man kan nyte noen glass champagne eller annet ved bassengkanten i behagelige solstoler til hyggelig bakgrunnsmusikk. Noen velger å holde sin bryllups-fest her.

 

Innhold:

• 5 soverom (3 soverom i øverste etasje og 2 soverom i egen del i underetasjen)
• Åpen stue-/kjøkkenløsning
• 2 Bad m/dusj + bad med toalett og vask
• Parkering for 1 til 2 biler i garasje med elektrisk styrt garasjeport
• Stort uteområde (hele 122 m2) Pristilbud på basseng er gitt i tilfelle basseng ønskes på terrasseområdet.
• Villaen oppleves som ny

Innhold etasjevis:

Øverste etasje: 3 soverom, et bad og balkong med fantastisk utsikt over Atlanterhavet.

Hovedplan: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad med toalett og vask samt 122 m2 terrasseområde rundt villaen.

Nederste etasje: Garasje og egen leilighet med oppholdsrom, tekjøkken, bod, 2 soverom og bad/vaskerom.

Gran Canaria

Gran Canaria er den mest populære av Kanariøyene, og et av de mest populære feriestedene for skandinaver generelt. Populariteten kan grunnes i så mangt; Gran Canaria blir kalt et miniatyrkontinent og du kan dermed oppleve alt fra snorkling i et varmt hav, til snø på toppen av Gran Canarias kjennemerke, Roque Nublo. Så her finner man noe for enhver smak, enten om du foretrekker å være på en strand, ha en fest, shoppe, eller utøve sport. Det er også verdt å nevne at klimaet er kåret som det beste og mest stabile i hele verden, så her kan du nyte godt over 20 grader omtrent hver dag i året, uansett sesong uten ekstremvarme (ref. WHO).

ANSVAR:

Oppgitte opplysninger er basert på informasjon fra skjøtet og tredjepart. Gran Canaria Estate S.L. er ikke ansvarlig for feilinformasjon fra tredjepart, skrivefeil eller lignende. Priser, spesifikasjoner, tilgjengelighet og vilkår for tilbud kan endres uten forvarsel.

Gran Canaria Estate SL

Gran Canaria Estate S.L. er startet av godkjent eiendomsmegler gjennom det norske Finanstilsynet. Vi påpeker at hverken vi eller andre meglere på Gran Canaria er underlagt Det Norske Finanstilsyn sitt tilsynsområde. Vi er tilknyttet spansk meglerorganisasjon slik meglerforetak i Spania bør være. 

Initiativtaker har etter sitt virke som eiendomsmegler i Norge, startet med eiendomsmegling på Gran Canaria i 2009. Først som investor i gjenoppbyggingen av luksusresorten Radisson Blu, Gran Canaria med ansvar for salget av leilighetene som ble til der. 

Gran Canaria Estate S.L. gjør det lille ekstra for deg som kjøper eller selger. Vi vil følge deg gjennom hele prosessen, både før, under og etter handelen.

Våre medarbeidere har bred erfaring innen eiendomsmegling på Gran Canaria og tidligere i Norge, erfaring fra reiseliv, skatterådgivning, samt dyktige fotografer. Nylig har vi ved hjelp av nyansatt ekspert startet med generell service som hjelp til opprettelse av Vv lisenser, registrering av leietakere til myndighetene som er obligatorisk ved korttidsutleie, omregistrering av biler, bilimport etc.

Vi er godt kjent i området her på sydkysten av Gran Canaria og vil kunne hjelpe deg å finne akkurat den boligen du er på leting etter.

ACEGI - spansk meglerorganisasjon:

Gran Canaria Estate er medlem i den spanske meglerorganisasjonen ACEGI som gir oss muligheter til å selge deg en bolig som finnes blant nærmere 100 meglerkontorer. Har du bolig å selge her på Gran Canaria, vil vi også kunne legge denne ut til disse meglerkontorene. Bredere markedsføring kan vanskelig finnes.

Gran Canaria Estate har kontor syd på Gran Canaria
Ta turen innom vårt kontor om du enten har bolig/eiendom å selge eller er på leting etter sydenbolig her på Gran Canaria.
Kontoret ligger i ANCORA senteret i Arguineguin, lokale 24-25, rett ved grønnsaksmarkedet på nedre plan.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard

Høy standard.