Södra Ämterud Dalen 1, Charlottenberg, Eda

Beskrivning av bostaden

Fastigheten kommer att avstyckas med en tomt runt bostadshus och uthus. Tillträde sker när avstyckningen registrerats och vunnit laga kraft. Kötid för närvarande är ca 6 månader enligt lantmäteriets hemsida.
Storleken på tomten ca 3000 kvm är endast ungefärlig och uppskattad. Först efter genomförd avstyckning kan den exakta storleken inhämtas.
Villa med ett bra läge och trevlig utemiljö.

Här finns ett välskött bostadshus inrymmande hall via inglasad veranda, wc/dsuch, kök, tv-rum med trevlig jötul kamin, vardagsrum, huvudentré, wc-rum samt två sovrum. På tomten finns även lillstuga med veranda, ett rum samt sovdel. Indragen el. Direktel. Uthus inrymmande vedskjul, kallgarage, redskapsbod. Uthus med förråd och snickarbod samt Växthus.

Här bor du med naturen runt knuten och endast 5-10 min bilväg till Charlottenberg centrum med all nödvändig service.

Hall

Hall via inglasad veranda.
Laminatgolv, pärlspont på väggar samt papptak.
Här finns fyra garderober.

WC/Dusch

Plastmatta på golv och våtrumstapetserade väggar.
Utrustat med WC, duschkabin, tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare.

Kök

Laminatgolv, tapetserade väggar samt takskivor.
Utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, spis, fläkt och tvättställ.

TV-rum

Laminatgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak.
Här finns trevlig jötul kamin och en garderob.

Vardagsrum

Trägolv, tapetserade väggar och träpanel i tak.

Huvudentré

Laminatgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak.
Här finns en garderob.

WC-rum

Plastmatta på golv och målade väggar.
Utrustat med WC samt tvättställ.

Sovrum

Trägolv, tapetserade väggar och träpanel i tak.
Här finns två garderober.

Sovrum

Plastgolv, tapetserade väggar och träpanel i tak.
Här finns fyra garderober.

Byggnaden

Inglasad veranda

Övriga byggnader

*Lillstuga med veranda, ett rum samt sovdel. Indragen el. Direktel.
*Uthus inrymmande vedskjul, kallgarage, redskapsbod.
*Uthus med förråd och snickarbod.
*Växthus.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om Enskilt avlopp
Övrigt: Robotgräsklippare.

Allmänt om området

Välkommen till trivsamma Charlottenberg!
- En aktiv ort under stark utveckling.

Charlottenberg är centralort i Eda kommun och här bor cirka 2 200 invånare. I Charlottenbergs mysiga centrum finns all nödvändig service, pubar och caféer. Ett speciellt landmärke är den vackra klockstapeln. Strax utanför centrum är flera olika köpcentrum belägna. Hit vallfärdar norrmän för det stora utbudet av prisvärda varor.

Föreningslivet är omfattande och här finns något för alla. Högklassig utförsåkning erbjuds i Valfjällets välpreparerade skidbackar. Charlottadagen, antikmarknaden och midsommarfirande på Eda hembygdsgård är några höjdpunkter under året.

Kommunikation

Genom Eda kommun går Rv 61 som vid norska gränsen övergår i Riksvei 1. Riksvägen följs parallellt genom kommunen av järnvägen och Charlottenbergs järnvägsstation är sista stationen i Sverige på linjen mellan Stockholm och Oslo.

Läget mellan Stockholm-Oslo innebär bra förutsättningar för kommunikationer mot båda huvudstäderna.

Från Eda är det cirka 10 mil till den internationella flygplatsen Oslo Lufthavn (Gardermoen) i Norge. Lika långt är det till Karlstad Airport, som till en viss del förutom inrikesflyget har chartertrafik.

Bussförbindelser till Arvika trafikeras av Värmlandstrafik.