Havsnära fritidshus med båtplats och 4 sovrum!

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till detta charmiga fritidshus beläget i natursköna Daftö, med närhet till havet.

Här erbjuds en avkopplande tillvaro i en lugn och fridfull miljö.
På entréplan finner du ett rymligt vinterhage/uterum, perfekt för att njuta av den vackra omgivningen året runt.
Här finns även ett välutrustat kök, ett praktiskt badrum samt ett bekvämt vardagsrum där du kan koppla av efter dagens äventyr.
På övre plan finns totalt fyra sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller eventuella gäster.
Ett extra plus är den egen båtplats som medföljer, vilket ger möjlighet till härliga båtturer och utflykter längs kusten.
För ytterligare förvaringsutrymme finns även en praktisk komplementsbyggnad.
I närområdet finns en gemensam brygga, sophantering samt parkering, vilket bidrar till en bekväm och trivsam vistelse.
Dessutom erbjuds en bilfri gata, vilket skapar en trygg och säker miljö för både barn och vuxna.
Detta fritidshus är perfekt för dig som söker en fristad nära naturen, där du kan njuta av skärgårdslivet till fullo.

Välkommen till Daftö! Huset kommer att besiktigas via Anticimex.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Rumsbeskrivning

Vinterhage/uterum

Inglasat uterum/entréhall.

Kök

Kök utrustat med kombinerad spis samt diskmaskin

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för mindre soffgrupp

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch och tvättställ.

4x Sovrum

Övre plan inrymmer totalt 4 mindre sovrum.

Om bostaden

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea

45 m²

Tomtarea

220 m²

Areakälla

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Äganderätt

Antal rum

5 rum, varav 4 sovrum

Pris

2 295 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggår

2003

Fasad

Liggande träpanel

Tak

Sadeltak (betongpannor)

Stomme

Trä

Grundläggning

Betongplatta

Fönster

Isolerglas

Uppvärmning

Dir.el

Fastighetsbeteckning

Daftön 1:87

Energideklaration

Energideklaration är inte utförd.

Allmänt om fastigheten

Adress

Björnängsvägen 26

Kommun

Strömstad

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Vatten & avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2007-08-23) Detaljplan (1994-08-18)

Servitut och andra rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Strömstad Daftön GA:2 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Strömstad Daftön GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Samfällighet: Strömstad Daftön S:1

Ekonomi

Pris

2 295 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

1 706 000 kr

Fastighetsskatt

9 525 kr

Taxeringsvärde för byggnad

630 000 kr

Taxeringsvärde för mark

1 076 000 kr

Taxeringsår

2021

Pantsättning

Fastigheten är inte intecknad.

Driftkostnad

27 785 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 9 525 kr.Driftkostnad inkl. ovan avgift: 37 310 kr.

Kommentar driftkostnad

För elkostnad har det beräknats ett schablonbelopp på årsförbrukning löpande 12 månader (5414kWh) x 2,5kr/kWh. Posten övrigt avser samfällighetskostnader inkl V/A och sophantering.

Elförbrukning

5 414 kWh/år

Standard