Ciudad Quesada Lekker oppgradert frittliggende villa i sjarmerende middelhavsstil på romslig hjørnetomt

Beliggenhet

*DENNE BLIR IKKE LENGE PÅ  MARKEDET*

Boligen ligger i Ciudad Quesada i Rojales kommune, et "perfekt sted å bo hele året", med alle tjenestene til en liten by og ligger i hjertet av Alicante-provinsen, svært nær Alicante flyplass, mellom strendene i Torrevieja, La Mata og Guardamar del Segura. Byen byr på mye underholdning som restauranter, barer og har alle tjenester som supermarkeder, bensinstasjoner, banker, medisinske sentre, 24-timers apotek, etc. Boligen ligger også noen få meter fra motorveiavkjørselen, så det er veldig godt forbundet med flyplassen og hovedbyene i provinsen.
Sist og ikke minst: Du har den Norske skolen 3 minutter i gangavstand og 5 minutters gange ned til Quesada sentrum!

Nøkkelinformasjon

Soverom: 3

Baderom: 2

Bygget: 141m2

Tomt: 884m2

Type kjøkken: Separat kjøkken med spisebord

Kjøkken: 1

Integrerte garderobeskap: 2

Energisertifisering: D

Byggeår: 1989

Solretning : Sørvest

Avstand til strand: 7 km

Avstand til flyplass: 40 km

Avstand til fritid: 0.5 km

Avstand til golfbane: 2 km

IBI: 337 € årlig kommuneskatt

Generelt

 Denne boligen er en oase av ro og stil og blir neppe lenge på markedet!

Når du kommer inn via en romslig praktisk hall, vil du bli møtt av en svært generøs stue utsmykket med gasspeis og med solide panoramavinduer mort vest og solnedgangen.
Det perfekte samlingsstedet året rundt.
Det herlige Schmidt-kjøkkenet er elegant og velutstyrt med kvalitetsutstyr og med spisebord og stoler, videre er det rett ut til terrasse - noe som skaper et flytende og lyst rom.
Fullt utstyrt med flotte hvitevarer er dette kjøkkenet er enhver amatør og proffkokks drøm.

Tenk deg å nyte frokosten din med utsikt over bassenget og hagen fra den åpne terrassen, eller tilbringe dagene ved bassenget absorbere den varme middelhavssolen. 
Eksteriøret av eiendommen er imponerende, med en tomt med masse muligheter da den er på nesten 900m2 . Dette gir deg sjenerøs plass for utendørs aktivitet og avkobling.
Herlig privat basseng, bygget i 2011 med nye LED lys i 2023. Ideelt for å kjøle deg ned på varme dager, mens en overbygd terrasse er den perfekte setting for sosiale sammenkomster.

Denne boligen har en rekke ekstrautstyr som øker komforten, for eksempel klimaanlegg, Travertino marmor, sikkerhetsglass, gass-peis , Glava-isolasjon, varmekabler gulv på hovedbadet og også anti-skli marmor anti-varme på gulv rundt bassenget. Anti-skli fliser på terrasser og i trapper.

I tillegg garanterer boligens ideelle beliggenhet naturlig lys og sol  hele dagen, noe som skaper en varm og lys atmosfære i hvert hjørne.

Totalrenovert i 2009 bortsett fra fasade hus som er nymalt i 2023. Det er spart ekstra fliser av alt som ble gjort nytt i 2009.
100% nytt røropplegg både vann og vannmåler og avløp helt ut til det kommunale i gaten.(Var septikk tank før) Isolerte varmtvannsrør, Ekstra stor vannlås og stormluke så det aldri blir vond lukt fra avløp som sikrer også mot gnagere og insekter. Alt av røropplegg ligger åpent under huset i krypkjeller og lett å reparere hvis nødvendig. I tillegg har drikkevann i alle kraner. Filterne får du lett tilgjengelig hos lokal leverandør.

100,% nytt elektrisk anlegg. Pax lufteventiler i alle rom. Sikkerhetspersienne ved terrassedøren.
Boligen selges  møblert, klar til å begynne å nyte den fra dag én.

Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne boligen til ditt nye hjem eller feriebolig!

Adkomst/Tomteforhold

Siden 1998- LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk.

Velkommen til oss. Våre 15 flinke medarbeidere bistår deg før, under og etter handelen.

Etter over 30 år i Spania og 22 år som utdannet, registrert spansk eiendomsmegler har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og bistand skal til for å gjøre transaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon er tilgjengelig og forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG, www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania

Innhold

Standard