Privat beliggenhet i Flöghult på en betydelig tomt! Strömstad

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till Myrlid 1!
Beläget i utkanten av Flöghult med en kort promenad till Flöghult tjärnet och 20 minuters biltur från Strömstad, får man här ett läget som ligger utanför staden men bjuder på trevlig miljö och mycket natur. Här bor man granne med naturens läte och plockar svamp och bär, njuter av de många promenadstigarna i närområdet.
Bostadshuset är ett klassiskt gårdshus från 1922 med en tillbyggd entré som ger plats och gott om utrymme, på höger sida finner man badrum och vidare når man köket som också leder oss vidare till vardagsrummet. Köket är praktiskt och erbjuder plats för matbord och bra utrymme för matlagning och förvaring. Vardagsrummet erbjuder en stor yta med plats för matbord och samlingsplats för familj och vänner. Altanen når man genom vardagsrummet och den sträcker sig runt halva huset och erbjuder en lugn plats att koppla av. På övre plan finner vi genomgångsrum med vackra platsbyggda sängar vilket sedan leder oss till sovrummet. 
Det finns ett isolerat garage med liten arbetsbänk där man kan pyssla på det man vill eller förvara sina redskap varmt under vintermånaderna.
En byggnad med två större garageplatser där renovering påbörjats men stannat av, här finns alltså möjligheten till ett rejält garage med bra takhöjd. På övre plan finns ett rum med stor potential.

Njut av de 2489 m² denna lilla pärla erbjuder, mitt i skogen, mitt i lugnet.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

59 kvm

BIAREA

22 kvm

TOMTAREA

2 489 kvm

BYGGÅR

1922

DRIFTSKOSTNAD

1 924 kr/månad

PRIS

1 095 000 kr utgångspris

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

En hall med trappa till övervåningen, bra om utrymme för klädhängare och skoställ

KÖK

Praktiskt kök med plats för matbord. Spis och vedspis finns på plats

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med dörr ut till altanen

MÖBLERBAR HALL MED SOVMÖJLIGHET

Hall vid toppen av trappan till övervåningen som är inredningsbar och har möjlighet för extra sovplats

SOVRUM

Trevligt sovrum med sluttande tak på sidorna och fönster ut mot gården

BADRUM

Äldre badrum med duschkabin, tvättställ och WC.

EL

12 990 kr

VA

1 600 kr

RENHÅLLNING

1 760 kr

SOTNING

250 kr

FÖRSÄKRING

6 490 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

23 090 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 870 kr / år

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1922

UPPVÄRMNING

Direkt El, Vedspis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd 

ELFÖRBRUKNING

6 490 kWh/år

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Betong

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Eternit

FASTIGHETSBETECKNING

Mardal 2:11

TAXERINGSVÄRDE

516 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

238 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

820 000 kr

AREAL

2489 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Äldre avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 14-SKE-1978.1

Standard