Strömstad: Fantastisk eiendom som tilbyr en frodig oase full av sjarm og karakter. Her får du hele 260 m² boareal!

Beliggenhet

Generelt

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

260 kvm

TOMTAREA

2 726 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

3 494 kr/månad

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ekonomi

EL

20 628 kr

VA

4 000 kr

RENHÅLLNING

2 000 kr

VÄG, SAMF

1 800 kr

SOTNING

1 500 kr

FÖRSÄKRING

12 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 928 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Luft/luftvärmepump, braskamin

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-01-30

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

77 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

122 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

19 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Granit

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas, kopplade

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Hogdals-Hustyft 2:31

RENOVERINGAR

2022 Nytt våtrum, tvätt / wc. Utfört av Strömstads Golv.
Byggt altantak och förlängt altanen.
Byggt om köket.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 052 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 255 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 057 000 kr

Tomt

AREAL

2726 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM5-90/395.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM5-90/396.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM5-90/397.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 14-HOG-550.4
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 14-HOG-550.3
Förmån: Officialservitut Väg, 14-HOG-550.2

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Välkommen till denna fantastiska fastighet som erbjuder en grönskande oas full av charm och karaktär. Här får du hela 260 m² boendeyta med vackra timmerväggar, imponerande takhöjd och flera eldstäder för en mysig atmosfär.

Nuvarande ägare har verkligen lagt ner mycket tid och omsorg på att forma denna fastighet till något alldeles extra. Här finns en tydlig röd tråd i både form och färg som ger en unik känsla. Bostaden är fördelad på 7 rum, inklusive fyra rymliga sovrum, ett badrum, en toalett och en praktisk walk-in closet.

Den stora tomten om hela 2726 m² erbjuder gott om utrymme för att njuta av utomhuslivet. Här finns en nybyggd verkstad och en förrådsbyggnad för praktisk förvaring. Dessutom finns det gott om gröna ytor för odling och trevliga stunder i trädgården.

Läget är också mycket fördelaktigt. På kort avstånd når du Nordby shoppingcenter och Norska gränsen. Dessutom tar det bara cirka 15 minuter att köra till centrala Strömstad.

Bostadshuset är besiktigat och kommer överlåtas med dolda-felförsäkring.
Missa inte chansen att bli ägare till denna unika fastighet som har så mycket att erbjuda!

Standard