Stockvägen 32, Treabackarna, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till Stockvägen 32 och denna hemtrevliga familjevilla med boarea om hela 184 kvm. Villan är byggd 1978 och är beläget på en hörntomt med skogen som närmaste granne.

Huset är fördelat på sex rum och kök i två plan. På entréplanet finner vi det rymliga och ljusa vardagsrummet, kök som erbjuder gott om arbetsytor och med utgång till det mysiga uterum. Tre sovrum i bra storlek och badrum.
En våning ner finns ytterligare ett sovrum, gillestuga med öppen spis, hygienrum med anslutning till bastu och relaxavdelning samt tvättstuga.

Villan ligger i ett attraktivt och barnvänlig område med en trädgården som vetter mot skogen. Här erbjuds gott om utrymme för lek, trädgårdsarbete och avkoppling under bar himmel.

Sammanfattningsvis är denna bostad det perfekta valet för dig som söker gott om utrymme både inomhus och utomhus med direkt närhet till skog och natur. Välkomna hem!

Entrehall

Välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning i de inbyggda garderoberna. Väggarna är vitmålade.

Vardagsrum

Hallen leder vidare till ett stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Med fönster i flera väderstäck får rummet rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord om så önskas. Parkettgolv med målade väggar. Här finns utgång till balkong som vetter mot innergård.

Kök

Trivsamt och lättarbetat kök med gott om förvaringmöjligheter och bänkyta. En köksö på hjul med bänkskiva i massiv ek. Inredningen är i vitt med kakel ovan och bänkskiva i laminat. På golvet har vi ett laminatgolv med målade väggar.

Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

Terassdörrar/Skjutdörrar öppnar upp till det rymliga uterummet och altan med kvällssol.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns badkar, tvättställ med kommod, bide samt wc-stol

Sovrum 1

Sovrum har fönster mot stockvägen. Plastmatta med vitmålade väggar och skivor i tak. Praktisk förvaring finns i den inbyggda garderoben.

Sovrum 2

Det största av de tre sovrummen på detta våningsplan. Här finns utgång till balkongen som vetter mot trädgården. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med plastmatta och målade väggar. Förvaring finns i form av

Nedre plan

Hall

Hall med plastmatta med målade väggar. Härifrån nås samtliga rum på det nedre planet.

Hygienrum med relax och bastu

Till vänster om hallen hittar vi hygienrum med anslutning till relax och bastu. Hygienrum med klinkergolv och kaklade väggar utrustat med dusch, wc-stol samt tvättställ. Vidare in finner vi bastu och relaxavdelning.

Allrum/sovrum 4

Här finns möjlighet för ytterligare ett sovrum eller allrum. Uppreglat parkettgolv (nivellsystem) med målade väggar. Här finns utgång till uteplats och trädgården.

Gillestuga

Gillestuga med öppen spis. Här har en en textilmatta på golvet och tapetserade väggar. Även här finns utgång till uteplatsen på baksidan av huset.

Teknikrum/förråd

Det gamla pannrummet som idag används som förråd.

Tvättrum

Praktiskt tvättrum med plastmatta på golvet och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Tvättho i rostfritt.

Pannrum

Innanför tvättrummet finns pannrummet. Här finns en vedpanna från 2018, två ackumulatortankar samt plats för ved förvaring med utgång till trädgården.

Groventré

Tillbyggt utrymme under uterummet som är byggt med möjlighet att inreda. Just nu ett utmärkt förråd/groventré med separat utgång till bakre delen av tomten.

Byggnaden

Uterum - isolerat och värme nytt 2015. laminatgolv och skjutbana partier. Tillbyggt altandäck 2017.

Övriga byggnader

Garage för 1 bil med förråd
Fjärrstyrd garageport.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: På baksidan av huset finner vi en trivsam och uppvuxen trädgården med skyddat läge. Här finns en pergola samt stenlagd uteplats.

Allmänt om området

Ett område med blandad bebyggelse som friliggande villor, de flesta från 1970-talet, radhus och parhus. Treabackarna ligger i utkanten av Säffles östra delar med cykel- och promenadväg till centrumkärnan. För barn finns Tingvallaskolan som med 350 elever är den största i Säffle för årskurserna F-6. Fritidshemmet har fyra avdelningar och för ännu större barn finns Tegnérskolan med årskurs 7-9. Vid Tegnérskolan finns också badhus, stor sporthall, pingishall, bowlinghall och gym. Utomhus finns flera fotbollsplaner, volleybollplan och motionsspår som vintertid blir till skidspår. Närmaste livsmedelsbutik är ICA NÄRA