Vitsand 140, Vitsand, Torsby

Beskrivning av bostaden

Om du söker en bostad där du har naturen som granne är detta boendet perfekt för dig. Med närhet till vacker natur och möjligheter till sköna promenader eller fiske i närliggande sjöar och vattendrag finns här chans att bo harmoniskt och avslappnat.
Välkommen till detta trevliga bostadshus beläget i Vitsand. Här erbjuds ett trivsamt boende med tre rum, perfekt för dig som söker lugn och ro i en lantlig miljö. Med en boyta på 80 kvadratmeter och två till tre sovrum finns gott om plats för hela familjen att trivas.

Entréplan

Entréhall

Med plats för avhängning. Här finns även trappa till övre plan samt dörr ner till källaren. Laminatgolv. Målad väv på väggar.

Kök

Ljust kök med målade luckor, laminatbänkskivor och rostfri bänk/ho samt kakel ovan bänk. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med plattor, spisfläkt samt inbyggd ugn.
Laminatgolv. Målad väv på väggar.

Separat WC

Med WC-stol och handfat.
Golvplastmatta. Målad väv på väggar.

Allrum

Stort allrum med matplats och soffhörna. Här finns även gjutjärnskamin (sotad senast 2024-05-17 och brandskyddskontrollerad 2022-05-20 utan avvikelser).
Detta rum har tidigare varit två rum vilket gör att man smidigt kan dela av rummet om man har behov av ytterligare ett sovrum.
Parkett golv. Tapet.

Övre plan

Mindre hall

Laminatgolv. Tapet.

Sovrum 1

Rymligt sovrum. Här fanns tidigare en vindsgarderob som säljaren tog bort för att få ett större rum.
Laminatgolv. Tapet.

Badrum

Renoverat år 2016. Här finns badkar med sittdusch, WC-stol samt handfat. Fläkt.
Golvplastmatta med elburen golvvärme.
Målad panel i midjehöjd med målade väggar med våtrumsfärg upptill.

Sovrum 2

Med platsbyggd garderob och inredd vindsgarderob (här finns elcentral med automatsäkringar för övre plan och entréplan). Här finns även lucka till vind.
Golvplastmatta och tapet på vägg.

Källare

Hall

Förråd

Här finns vedspis (används ej) samt hydrofortank (ny år 2021) samt vattenpump.
Tvättmaskin och diskmaskin som finns förvarade här ingår ej i köpet.

Pannrum

Här finns luftvattenvärmepump (även installerad med elpatron) ES år 2016.
Kombipanna (Euronom år 1992, ny cirkulationspump år 2015) med pelletsbrännare (TBMini ny år 2006 samt tändstav i brännaren bytt jan år 2024.) samt pelletsbehållare finns också kvar. Kombipannan används vid kallare klimat och är sotad senast 2024-05-17 och brandskyddskontrollerad 2022-05-20 utan avvikelser.
Elcentral med automatsäkringar (för källarvåningen).
Utgång till trädgården.

Tvättstuga

Här finns tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare 100 liter (år 2015).
Duschmunstycke finns kvar (fanns en duschkabin här förr).
3-fasuttag.

Byggnaden

Altan under tak, delvis inglasad.

Dagvattenavledning.
Dränering och fuktskydd är utfört år 1997.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad med träfasad och plåttak. Inrymmer:
Snickarbod m trappa till loft. El finns.
Förråd
Vedskjul

Övrigt

Eventuellt bränslelager av pellets övertas av köparen på tillträdesdagen till då gällande dagspris. Ved som finns på fastigheten på tillträdesdagen ingår i köpet utan extra kostnad.

Tillträde: Runt 1 augusti

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om: Grävd källa belägen på grannfastighet, servitut finns.
Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn
Övrigt: Tomt/läge:
Trädgårds- och naturtomt om 1 488 kvm med ljust och enskilt läge med utsikt över intilliggande ängar/åkrar.
I trädgården finns bland annat rhododendron, spiréa, äldre äppelträd och övriga träd såsom ek, gran och björk.
Grusad parkering.

Avstånd:
Till mindre mataffär/servicebutik i Vitsand ca 500 meter.
Till Hovfjället ca 10 km
Till Torsby ca 25 km

Allmänt om området

Välkommen till bygden Vitsand!

Njut av den härliga naturen.

Vitsand är beläget ca 22 km norr om Torsby. Området präglas av dess fina vattendrag, så som Brocken, Aspsjön, Kvällsjön och Rattsjön. Genom Vitsand rinner Magnslidsälven, som mynnar ut i Brocken. Strax söder om Vitsand ligger Hovfjället. Här finns bland annat Sveriges sydligaste fjällnatur, som även är ett naturreservat. På Hovfjället finns både alpin skidåkning och längdskidspår i vacker natur. Sommartid finns fina vandringsleder.

Det finns flera fina badplatser kring sjöarna. Här finns även Gammelbyn med övernattning. Norr om Vitsand finns Antilla med värdshus, övernattningsmöjligheter och aktiviteter som bland annat snöskoterturer och förarutveckling. I centrala Vitsand finns bl.a. kyrka, fotbollsplan och obemannad livsmedelsbutik.

Ca 22 km söder ut finns Torsby. Där kan du kombinera sommar och vinter året om. I skidtunneln råder full vinter och här samsas hängivna skidåkare med glada amatörer. Badhuset har tropiskt klimat med 30 grader i vattnet.