Renoverad villa med skyddat hörnläge, endast ett stenkast från bryggan i Grebbestad!

Beliggenhet

Generelt

Nu förmedlar vi denna renoverade villa med ett skyddat läge på Moränvägen 20 i Grebbestad!

Fastigheten ligger i ett lugnt och familjevänligt område med ett underbart naturskönt och solrikt hörnläge.
Tomten ger oss en lättskött trädgård med möjlighet till fina planteringar för den trädgårdsintresserade samt flera uteplatser så man kan följa solen från morgon till kväll.

Här får man en vacker renoverad villa med smakfulla materialval om ca 140+45 m2 fördelat över 5 rok varav tre sovrum, varav ett med utgång till altanen, ett badrum, allrum med öppen planlösning till matplats och kök samt en mindre gästtoalett.

Förutom boningshuset får vi även ett garage med gästrum.

Fastigheten passar lika bra som permanent- som fritidsbostad.

Fastigheten ligger med ett toppenläge med närhet till så väl badstrand, skogspromenader och stor lekplats.
Här bor man på ett lugnt och skönt läge i ett familjevänligt område med endast en liten promenad om ca 5 min till centrum och dess härliga vimmel som erbjuder caféer, restauranger, butiker, mataffärer, Grebbestadbryggan, härliga promenadområden och salta bad.

Med köpet följer en försäkring mot dolda/osynliga fel från Gar-Bo Försäkringar. Besiktningsprotokoll är upprättat av Fukt & Byggkonsult AB.
För mer information och visningsbokning kontakta ansvarig mäklare Lotta Långström +46 (0)709-755785!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Välkomna till Moränvägen 20!

Från parkeringen tar vi trappan som leder oss upp till entrén.
Intill entrén får vi en härlig uteplats, här avnjuter man gärna frukosten i morgonsolen.

Entré
När vi kliver in genom ytterdörren möts vi av ett rymligt rum med hallförvaring och utrymme för fåtöljgrupp intill den värmande kaminen.

Gästtoalett
Direkt till vänster når vi gästtoaletten utrustad med toalett och handfat i natursten.

Allrum / matplats
Vidare kommer vi till allrummet som ligger med öppen planlösning mot matplats, här får vi ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Vi får även plats med den större soffgruppen.
Matplatsen ger utrymme till det större matbordet.

Kök
Från matplatsen öppnar köket upp sig. Vi får ett modernt kök med gott om förvaring i de gråa över och underskåpen med kalkmålade väggar i grått. Vi får även en platsbyggd köksö i microcement, här kan man servera gästerna kylt vin från den upplysta vinkylen. Köket är utrustad med integrerade vitvaror såsom kyl/frys, diskmaskin, micro samt ugn i ergonomisk höjd, vi får även spishäll och ho. Från köket når vi även altanen på huset baksida med flera härliga sittgrupper där man kan njuta av eftermiddagssolen och kvällssolen.

Sovrum 1
Vidare från köket når vi hallutrymmet igen, här ifrån når vi bostadens första sovrum, här ryms både enkelsäng och skrivbord samt garderobsförvaring.

Klädkammare
Vidare når vi en längre korridor med en mindre klädkammare på vår vänstra sida.

Badrum
Intill klädkammaren kommer vi till ett rymligt badrum med våtrumstapet och matta utrustad med dusch, toalett, handfat, badkar samt bidé.

Sovrum 2
Fortsätter vi når vi sovrum 2 på vår högra sida i korridoren. Här får vi ett större rum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme. Vi får även egen utgång till altanen.

Sovrum 3
Vidare når vi sovrum 3, likt bostadens första sovrum ryms både enkelsäng och skrivbord samt garderobsförvaring.

Tvättstuga
I slutet av korridoren kommer vi till tvättstugan som ligger över garaget, här får vi gott om utrymme till förvaring samt ho, tvättmaskin och torktumlare.

Garage
Från tvättstugan når vi garaget via trappan. Vi når även ett mindre loft, perfekt för extra förvaring.

Gästrum
Från tvättstugan når vi även gästrum med plats för säng och förvaring. Från gästrummet får vi även utgång till altanen.

Standard