Algustad Herrgård ska få ny ägare!

Beskrivning

Redan år 1535 så nämndes Algustad gård i Jordaboken.
Under hela 1600-talet var gården ett säteri och nuvarande herrgårdshus är troligen från 1700 - talet. Det man vet är att Kaptenen för Näs kompani köpte gården och har bott där under en tid, han adlades 1689.
Man vet också att övervåningen är tillbyggd vid ett senare tillfälle.

Herrgården är en friliggande tvåvåningsbyggnad i gott skick med en boyta om ca 300 kvm och vackert skiffertak. Huset har en stor välmående vind där möjligheter finns att göra något spektakulärt för den som önskar.
Idag fungerar herrgården som två separata lägenheter i varsitt plan, övervåningen mäter ca 200 kvm och nedre plan ca 100 kvm i boyta.
Övervåningen har en större hall i trapphuset och i övrigt fyra rymliga rum, ett större kök samt badrum. Hela våningen har original trägolv, tilltagen takhöjd och fin utsikt från flertalet rum. I allrummet finns en stor fungerade och ståtlig öppen spis. Två fina kakelugnar finns också på denna våning, de har dock inte använts av nuvarande ägare.

Lägenheten på nedre plan har en hall, badrum, två större sovrum samt ett stort vardagsrum i öppen planlösning in till köket med ett klassiskt skafferi i direkt anslutning. På denna våning finns även ett äldre kök, ett sovrum, tvättstuga samt pannrum.

På fastigheten finns även två äldre byggnader. Den södra flygeln har en total yta om 160 kvm i ett plan som för länge sedan fungerade som bostadshus för arbetare. Denna byggnad har en enorm potential för ny ägare att göra iordning till en vacker "lada" för tex. festligheter eller andra sammankomster, eller varför inte en gårdsbutik. Byggnaden saknar fast inredning.
Den norra flygeln har en yta om 180 kvm i ett våningsplan. Här finns två kallgarage samt en äldre stalldel (el finns indraget), byggnaden saknar fast inredning.

Herrgården och dess miljö bör upplevas på plats.
Kontakta mig vid intresse eller andra funderingar!

Ekonomi

Pris: 5 295 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 3 023 000 kr (fastställt 2023) varav byggnadsvärde 3 023 000 kr. Taxeringsvärde på marken fastställs efter att avstyckningen är färdigställd

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 40 425 kr/år.
Obs, driftskostnaderna är individuella och kan variera.
Fördelas enligt följande
El: 9535 kr
Uppvärmning: 18398 kr
Vatten och avlopp: 3945 kr
Försäkring: 6044 kr
Renhållning: 884 kr
Sotning: 219 kr
Avgift till samfällighet: 1400 kr



Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd