Västra Sund Lövås 2, Västra Sund, Arvika

Beskrivning av bostaden

Denna fina fastighet med fantastisk sjöutsikt ut över Kyrkviken och som ligger med ett högt och naturnära läge, bjuder in till ett bekvämt och avslappnat liv i vacker miljö! Huset erbjuder flera sociala ytor, sovplatser på loft och i sovrum samt ett kök med full maskinell utrustning. Här är full sanitär standard vilket gör att denna pärla passar såväl till permanentboende som fritidsboende. Till fastigheten medföljer även flera båtplatser och tillgång till gemensam brygga nere vid sjön! Fin och välskött trädgård med gräsmatta och vackra framträdande berg. Flera uteplatser och möjlighet till sköna stunder i det medföljande spabadet!

Här bor du i lugn och ro på landet och ändå bara en kort bilresa eller cykeltur in till stadens bekvämligheter.
Låt detta bli din fristad där du kan återhämta dig från vardagens stress och upptäck det bästa av lantlivet kombinerat med moderna bekvämligheter. Välkommen till ditt nya paradis!

Entré

Från den inglasade altanen nås entrédörren och vi möts av en mindre hall som öppnar upp mot köket.

Kök

Ett fint kök med trevlig ljusinsläpp och maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spishäll, köksfläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Laminatgolv och panel på väggarna.

Matrum

In till vänster från entrén nås matrummet med plats för matgrupp och dörr ut till uteplatsen på husets baksida. Laminatgolv och tapetserade väggar.

WC

Från matrummet nås wc:n och duschrummet. Wc:n är utrusad med wc-stol, tvättställ och topp-matad tvättmaskin. Plastmatta på golvet och panel på väggarna.

Duschrum

Utrustat med duschkabin och tvättställ. Plastmatta på golv och väggar.

Loft

Loftet erbjuder sovplats med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målad panel på väggarna.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, fint ljusinsläpp och kamin som inger mysfaktor och god värme! Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Hall

Möblerbar hall med trapp upp till loftet och trapp ner till vardagsrum och sovrum. Laminatgolv och målade väggar.

Byggnaden

-Utedusch
-Spabad
-Robotgräsklippare

Nuvarande ägare har sedan köpet:
-Tilläggsisolerat golven i vardagsrum och sovrum, samt nya ytskikt.
-Målat om på loftet
-Gjort större gräsmatta/fyllt upp tomten samt tagit fram mer berg
-Installerat ny luftvärmepump 2024

Övriga byggnader

Två bodar/förråd och ett vedskjul.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Vackert område beläget på västra halvön i det sund som avgränsar Kyrkviken från Glafsfjorden. Bra avstånd till Arvika centrum på ca 5 km. Här finns en blandning av små mysiga torp och charmiga villor.

Kommunikation

Bussförbindelser finns till centrala Arvika.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

I området finns fina gång och cykelbanor som knyter an till Arvika centrum.