Naturnära fritidshus/permanentboende med garage och lummig tomt i populära Grönemad/Grebbestad!

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska bostad som erbjuder en stor och välplanerad layout. Perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme att leva och trivas i. Med ett garage för två bilar och en stor, lummig tomt finns här gott om plats för både fordon och lek.

Njut av flera trevliga uteplatser där du kan avnjuta många soltimmar och ta del av den naturnära omgivningen. Med närhet till havet kan du njuta av sköna promenader längs stranden eller kanske ta en svalkande simtur på sommardagarna. För de små finns även ett barnvänligt läge där de kan utforska och leka fritt.

Huset är påkostat och bjuder på en ljus och luftig atmosfär som ger en känsla av rymd och harmoni. Slå dig ner på den stora härliga terrassen på husets baksida och njut av lugnet.

Denna bostad har allt du kan önska dig för en bekväm och trivsam tillvaro. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Grebbestad!


Ingen boplikt.
Huset är besiktigat och en 10 års dolda fel försäkring ingår till köparen, (Försäkringsprodukt Varudeklarerat).

Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och privat visningsbokning redan idag!

Planlösning

En fin och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ett perfekt välkomnande till detta ljusa och vackra hem!

Välutrustat kök med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl, frys och gott om arbetsytor samt förvaringslådor. Ett praktiskt och stilfullt utrymme som lockar till matlagning och sociala sammankomster.

Ljust och vackert vardagsrum i öppen planlösning mot matsalsdel och det välutrustade köket. Rummet är stilfullt inrett med harmoniska färgval och erbjuder en generös yta för umgänge och avkoppling.

Stort och rymligt sovrum med generöst med förvaringsutrymme i form av flera garderober. Här kan du njuta av en avkopplande atmosfär och en härlig vy över trädgården.

Stort och välkomnande sovrum med generöst utrymme för förvaring i flera garderober. Interiören är stilfull och passar perfekt för avkoppling och god nattsömn.

Sovrum 2 är en mångsidig och praktiskt utformad yta som fungerar utmärkt som både sovrum och kontor. Med en härlig vy över trädgården ger rummet en fridfull och inspirerande atmosfär.

Rymligt sovrum på källarplan med gott om plats för en bekväm dubbelsäng. Perfekt för en god natts sömn.

Sovrum 4, beläget på källarplan, är en flexibel och funktionell yta som kan användas som extra kontor eller som ett tilltalande extrarum. Perfekt för att skapa arbetsro eller ge gästerna en bekväm plats att övernatta på.

Stor och rymlig tvättstuga på källarplan med gott om plats för tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Funktionellt utformad med arbetsyta och praktiska hyllor för smidig hantering av tvätten.

Ekonomi

Pris: 4 495 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 3 363 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 2 051 000 kr

Driftkostnad: Ca 58 935 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 26400 kr
Vatten och avlopp: 5670 kr
Försäkring: 6888 kr
Renhållning: 2377 kr
Övrigt: 17600 kr



Värdeår: 1982

Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd

Pantbrev: Det finns 18 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 080 000 kr.