Föske Där Oppe 1, Brunskog, Arvika

Beskrivning av bostaden

Huvudbyggnaden är tillbyggd och totalrenoverad 2012 och har vattenburen golvvärme på entréplan samt enhetligt ekgolv.
Med ett högt och öppet läge ligger denna fantastisk gård och väntar på ny ägare!

Gårdsbilden rymmer förutom huvudbyggnad bland annat lillstuga med året runt standard, stolpbod, hönshus, härlig trädgård, ekonomibyggnad i vinkel, delvis isolerad och uppvärmd, lösdriftsbyggnad.
Huvudbyggnad har varsamt totalrenoverats 2012 för att nu vara i ett mycket gott skick där charm och lantlighet präglar interiören.
Här finns alla möjligheter till djurhållning och odling, kanske drömmen om en gårdsbutik kan gå i uppfyllelse eller är din dröm stora garage och verkstadslokaler!?

Närområdet bjuder på friluftsliv bland skog och vattendrag. Endast ett par minuters bilväg bort finns nödvändig service så som livsmedel och drivmedel samt förskola. Arvika centrum når du på 15-20 min bilväg.

Hall

Välkomnande hall via gedigna dubbeldörrar. Plats för avhängning, klinkergolv samt ljust målad pärlspont.

WC-rum & Tvättstuga

Wc-rum med klinkergolv och pärlspont på väggar, utrustat med WC samt tvättställ.
Tvättstuga i anslutning till WC-rum med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med tvättmaskin samt ho

Kök & matrum

Härligt lantligt kök med stort skafferi, bra förvaring och bänkyta samt vedspis. Ljust målad pärlspont och ekgolv. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys.

Vardagrum/matrum

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp via "glasveranda" och utgång till altan under tak samt kamin central placerad.
Här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Tapetserade väggar och ekgolv.
Trappa till övre plan

Entréplan

Övre plan

Hall

Utgång till balkong, ekparkett och tapetserade väggar.

Sovrum

Ekparkett samt tapetserade väggar varav en fondvägg.

Sovrum

Ekparkett och tapetserade väggar, uppgång till vind.

Sovrum

Används idag som walk-in closet.
Ekparkett och tapetserade väggar.

Badrum

Rymligt badrum med plastmatta på golv och vägg.
Utrustat med badkar, duschhörna, WC, tvättställ i kommod samt våtrumsfläkt.

Lillstuga 90 kvm

Träpanel, betongpannor och plåttak, torpargrund samt källardel, vattenburen värme via culvert från huvudbyggnad.

Övre plan

Plastmatta och tapetserade väggar, möjlighet att dela av för exempelvis fler sovrum.

Entréplan

- Hall, plastmatta och tapetserade väggar.
- Badrum, rymligt badrum med plastmatta på golv och vägg, badkar, WC, handfat samt tvättmaskin.
- Kök, plastmatta på golvet och tapetserade väggar, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
- Vardagsrum, parkettgolv och tapetserade väggar och utgång till altan under tak.
- Allrum, plastmatta och tapetserade väggar, kamin installerad 2022, trappa till övre plan.

Källarplan

-Bergvärmepump (2003).
-Flertalet förrådsutrymmen.

Byggnaden

2012 Utbyggt och totalrenoverat, se sid. 5 i besiktningsprotokollet under dokument och länkar.
2016 Kamin installerad i vardagsrum.
2020-2021 Ommålad ekonomibyggnad.

Övriga byggnader

- Ekonomibyggnad i vinkel inrymmande i den isolerade delen bland annat verksamhetslokaler, kontor, lager, snickarbod. Oisolerad maskinhall, förråd och vedskjul. Enl taxering 791kvm med gjuten platta. ,
- Djurstall för lösdrift 275 kvm, gjuten platta.
- Äldre garagebyggnad.
- Hönshus, kaklat.
- Stolpbod.
- Lekstuga

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.
Övrigt: - Trädgårdsdamm
- Köksträdgård

Allmänt om området

Naturskönt område delvis beläget vid sjön Värmeln. Ca 2 mil utanför Arvika centrum.

Kommunikation

Busskommunikation till Arvika centrum, för mer information se www.varmlandstrafik.se. Järnvägsstation finns i Edane med regelbundna avgångar både mot Charlottenberg och Karlstad.

Övrigt

Brunskog ligger nordost om Arvika kring sjön Värmeln. Här böljar sig landskapet fram över kullar och berg och "vackerheta" är påtaglig. Golfspelare hittar en välskött, utmanande 18-hålsbana med restaurang. På kulturcentret Enggården mixas konst och konserter med högklassigt boende och mat.

Gammelvala betyder den gamla världen och under en sommarvecka kan du uppleva forna dagar på Brunskogs hembygdsgård. På området med ett 30-tal historiska byggnader utförs arbetsuppgifter från förr. Från närliggande Skutboudden utgår charterbåten M/F Wermeln. Här erbjuds även bad, fiske, kanotturer och naturstig.

I centralorten Edane kan du handla och gå till frisören innan du hoppar på Karlstad- eller Charlottenbergståget.