Lingonbacken 4, Ed, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Hjärtligt välkommen till denna renoverade pärla med ett nyare kök och badrum, perfekt för den moderna familjen. Med fyra rymliga sovrum och ett vidbyggt garage finns gott om utrymme för hela familjen. På den stora tomtytan med trädgård och uteplats kan barnen leka fritt och vuxna njuta av sommardagar utomhus med det enskilda läget på baksidan.

Belägen i det barnvänliga området Ed, nära naturen och bekvämligheter, erbjuder denna bostad en harmonisk livsstil. Med närhet till skolor, affärer och möjligheter till friluftsliv, är detta ett perfekt hem för den aktiva familjen. Njut av lugnet och tryggheten i detta område samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll.

Passa på att skapa nya minnen och göra detta hus till ditt drömhem. Kontakta oss för att boka en visning och upptäck potentialen i denna fantastiska bostad. Vi ser fram emot att visa dig hemmet där din familj kan trivas tillsammans!

Ring oss på telefon, 0534-12340.

Entré/hall

Välkommen in på Lingonbacken 4.
Här i hallen är det laminatgolv med golvvärme, målad tapet på väggar.
Vindslucka till vinden.

Sovrum till vänster

Direkt till vänster sett från hallen har du ett sovrum.
Här inne är det laminatgolv samt tapet på väggar. 1 styck garderob.

Sovrum till höger

Till höger sett från hallen har du andra sovrummet som är med laminatgolv men med textilmatta ovanpå. Tapet på väggar.

Kök

Köket har du rakt fram sett från hallen med en härlig öppen planlösning.
Köket är ett IKEA kök från 2014 med vita köksluckor.
På golven är det laminat med golvvärme.
På väggar tapet samt panel.
Vitvaror såsom, induktionshäll, spisfläkt, kylskåp, frysskåp, ugn, mikro samt diskmaskin.
Belysning med spotlights.
Utgång till härlig altan med enskilt läge på baksidan.

Toalett

Vid köket har du en toalett som är med parkettgolv samt målade väggar. WC samt tvättställ.

Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv samt tapet på väggar. Här inne är det en härlig vedkamin från handöl som värmer upp huset gott!

Stora sovrummet

Vid vardagsrummet har du det stora sovrummet som är med laminatgolv samt tapet och panel på väggar.

Badrum

Badrummet är nytt och fint med klinker och kakel med golvvärme. Duschkabin, tvättställ samt WC.

Sovrum vid kök

Sovrummet vid kök har laminatgolv samt tapet på väggar. 3 stycken garderober.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med plastmatta på golv och väggar.
Tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool.
Torkskåp. Tvättho och skåp finns för förvaring.

Inre hall/pannrum

Inre hall vid pannrum som är med plastmatta på golv samt 1 styck garderob. Här i den inre hallen är det dörr till att öppna och kunna se värmepannan.

Extra rum/förråd

Extra rum för den som är många i familjen eller ett riktigt bra och stort förråd. Här inne är det plastmatta samt målade väggar.

Garage

Vidbyggt garage som är med betongplatta. Isolerat och indragen ström.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse/snarast

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Övrigt: Härlig trädgårdstomt i ett mycket omtyckt område på återvändsgata vilket säger att det är lugnt med trafik i området.

Lekstuga på framsidan av huset.

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

Kommunikation

Vill du slippa bilen kan du välja mellan buss eller tåg. Tåget som trafikerar Oslo-Göteborg stannar i Ed.
Det är 16 mil (knappt 1,5 timme med tåg) till Göteborg, 5,5 mil till Halden och 18 mil till Oslo.

Parkering

Avgiftsfri parkering i hela kommunen. Vill du strosa runt i centrum ställer du lämpligen bilen på torget så har du gångavstånd till det mesta.

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se samt att ni kan kolla in denna fina film som visar hur vacker vår kommun är: https://youtu.be/-EEpY-Emq9o