Stor och välplanerad lantlig pärla med gångavstånd till Grebbestad och havet

Beskrivning

Välkommen till detta stora och välplanerade fritidshus beläget på den mysiga och lantliga adressen Östra Kuseröd 10 i Grebbestad. Med en imponerande boyta på 215 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen att njuta av.

Det första som slår en när man kliver in är den ljusa och luftiga atmosfären som genomsyrar varje hörn av detta hem. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en känsla av harmoni och välbefinnande.

Den välskapta planlösningen gör det möjligt att skapa olika funktionella områden, perfekta för både umgänge och avkoppling. Här finns utrymme för att skapa ditt drömkök, ett mysigt vardagsrum eller kanske ett stort matsalsrum för festliga tillfällen. Endast din fantasi sätter gränserna.

Den omgivande tomten på 963 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsskötsel. Med Grebbestads natursköna omgivningar kan du njuta av lugnet och frisk luft samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter.

Sammanfattningsvis är detta fritidshus en perfekt kombination av bekvämlighet, ljus och utrymme. Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara fastighet i Grebbestad. Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök!

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring för både säljare och köpare.

Önskas visning av det här fantastiska huset kontakta ansvarig mäklare eller boka in dig på visning via webb! Välkommen.

Ekonomi

Pris: 7 000 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 3 278 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 2 069 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 45 117 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 14802 kr
Uppvärmning: 10000 kr
Vatten och avlopp: 6789 kr
Försäkring: 4683 kr
Renhållning: 4179 kr
Sotning: 264 kr
Vägavgift snö: 200 kr
Övrigt: 4200 kr



Värdeår: 1980

Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 439 500 kr.