I vackra Lennartsfors finner Ni denna härliga torpstuga med hög charmfaktor i det vackra Lennartsfors

Beskrivning

Upptäck denna otroligt charmiga torpstuga, varsamt renoverad för att bevara sin gamla charm samtidigt som den erbjuder modern komfort.
Bara 150 meter från huset hittar du ett mysigt litet tjärn, perfekt för lugna stunder i naturen och kanske med en picknickkorg.

400 meter undan ligger sjön Lelång, en del av det fantastiska Dalslands kanalsystemet, vilket ger dig möjlighet att utforska vackra vattenområden och njuta av fridfulla båtturer.

Knappt 1 km från bostaden ligger Lennartsfors centrum, där du på sommaren kan besöka en pub, restaurang och ett glasscafé för att njuta av trevliga stunder med familj och vänner.

Denna stuga är inte bara ett hem, det är en port till äkta naturupplevelser och avkoppling. Ta chansen att bli ägare till denna unika pärla och skapa minnen för livet i vackra Lennartsfors.

Planlösning

Hall med plats att hänga av sig sina ytterkläder.
WC-rum med dusch, WC samt ett tvättställ.
Hall med trappa till övervåningen, till höger om denna hall finner Ni ett allrum med kamin och till vänster om hallen så når Ni köket.
Köket är rymligt och har spis, kyl/frys och en vacker vedspis.
Vidare från köket finns ett sällskapsrum som har utgång till altanen och ingång till ett sovrum.

Övervåningen nås från hallen.
Här finner ett sovrum i vardera änden och en liten hall mellan rummen.

Ekonomi

Pris: 650 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 573 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 397 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 12 740 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 7000 kr
Vatten och avlopp: 500 kr
Försäkring: 2500 kr
Renhållning: 1940 kr
Sotning: 800 kr



Värdeår: 1929

Energideklaration: Status: Energideklaration ej utförd