Skärgårdsidyll med unikt privat läge på Kalvö utanför Havstenssund med havsutsikt och egen brygga

Beskrivning

Med vackert havsutsikt och privat insynsskyddat läge på Kalvö utanför Havstenssund ligger denna skärgårdsidyll med egen brygga på servitut i Bohusläns vackraste skärgård. Huset är ombyggt/Nybyggt 2006 och har totalt 12 bäddar och är i mycket bra skick med gedigna material. Fastigheten ligger mitt i naturreservatet och inom strandskyddat område och inga nya hus kan uppföras runt denna denna tomt vilket gör att fastigheten ligger med ett mycket privat och unikt läge utan insyn från grannar. Obs att transport sker med egen båt till ön från Havstenssund eller Resö och det finns ingen färjetrafik eller bilväg till Kalvö! Obs! I köpeskillingen ingår alla inventarier, redskap, gräsklipparrobot och fyrhjuling som finns på fastigheten utan kostnad!

Huset är besiktigat och har en 10-års dolda fel försäkring för säljare och köpare genom Anticimex "Varudeklarerat"


INTRESSERAD AV EN PRIVAT VISNING!
Den här chansen kommer sällan igen, vill du inte missa det här unika läget. Obs att fastigheten endast visas för kunder som har finansieringen i ordning och transport sker med egen båt till ön från Havstenssund kontakta ansvarig mäklare på 070-7463507 redan idag för mer information och bokning av privat visning!

Ekonomi

Pris: 9 000 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 3 725 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 738 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 15 854 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 8050 kr
Uppvärmning: 3350 kr
Försäkring: 2680 kr
Renhållning: 1374 kr
Sotning: 400 kr



Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 306 000 kr.