Ljust och luftigt fritidshus med ett trevligt läge beläget strax utanför Strömstad.

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga fritidsdröm belägen på Skutvägen 8 i vackra Strömstad. Med en yta på 75 kvadratmeter, fördelat på 3 sovrum samt öppen modern planlösning kök och vardagsrum erbjuder denna ljusa och luftiga bostad en perfekt plats att koppla av och njuta av livets enklare sidor. Stor härlig och insynsskyddad uteplatsen, är en perfekt oas för att umgås med vänner och familj eller bara njuta av en god bok i lugn och ro. Dessutom är närheten till fina badområden ett stort plus för alla vattenälskare. För den som är golfintresserad ligger Strömstads Golfbana endast en kort promenad bort. Detta fritidshus är beläget på en rymlig naturtomt om 1275 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och lek för den som vill. Här finns även en friggebod, perfekt för gäster eller som en extra plats att koppla av och njuta av sommardagarna.
Strömstad erbjuder en fantastisk livsstil med närhet till havet, naturupplevelser och en mängd aktiviteter för både stora och små. Med goda förbindelser med både båt, tåg och buss till närliggande städer och serviceinrättningar är detta det idealiska läget för den som söker både avkoppling och bekvämlighet.
Missa inte chansen att förvärva detta underbara fritidshus i Strömstad. Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning.
Varmt välkommen på visning.

Planlösning

Välkommen till Skutvägen 8 belägen på Kebal strax utanför Strömstad

ENTRË/HALL: Välkomnande entré via terrass. Hall med plats att hänga av sig ytterkläder. Trägolv. Målad träpanel på vägg.
RUM: Direkt till vänster ligger det minsta av alla sovrummen. Här finns en våningssäng. Trägolv. Målad träpanel på vägg.
RUM: Direkt till höger ligger ytterligare ett sovrum. Trägolv, målad träpanel på vägg.
BADRUM: Plastmatta på golv. Målad träpanel på vägg. Duschkabin. Wc samt handfat.
RUM: Detta är det största av alla sovrum. Här finns utgång till terrass som sträcker sig runt hela huset. Trägolv. Målad träpanel på vägg.
KÖK/ALLRUM: Med modern öppen planlösning. Nyare kök med vita skåpsluckor. Bänkskivor av laminat. Kakel ovanför arbetsbänk. Diskmaskin, ugn, kyl/frys. Köksö med spishäll med inbyggd fläkt. Utgång till terrass.
ALLRUM: Med stora fönsterpartier och utgång till insynsskyddad terrass på baksidan, öppet till nock ger rummet ett ljust och en härlig rymd. Trapp som leder upp till loft. Murad öppen spis med insats. Trägolv. Målad träpanel på vägg.

BADRUM: Med ingång från terrass når man detta badrum. Plastmatta på golv, målad träpanel på vägg. Kaklade väggar vid badkar med dusch. Här finns även tvättmaskin samt torktumlare. Varmvattenberedare. Wc, handfat.

GÄSTSTUGA: Oisolerad gäststuga med trägolv, målade väggar.

Ekonomi

Pris: 3 500 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 2 453 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 060 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 30 800 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 15000 kr
Vatten och avlopp: 8000 kr
Försäkring: 3500 kr
Renhållning: 2000 kr
Sotning: 800 kr
Vägavgift snö: 1500 kr



Värdeår: 1976

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 292 600 kr.