Örnbacken 2, Kungshamn, Sotenäs

Beskrivning av bostaden

I ett havsnära och avskilt läge, endast 10 minuter från Kungshamn & Hunnebostrand, hittar vi Örnbacken 2.

Här bor du i en trevlig enplansvilla med 2-3 sovrum, dubbla badrum och gott om sällskapsytor på både in- och utsida.
Ett stort dubbelgarage om ca 100 kvm(!) ger optimala förutsättningar för fordonsentusiasten (eller dig som är i behov av förråd "modell större"). Asfalterad uppfart, lummig trädgård och anlagd damm, ger en mysig och ombonad känsla.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till Kungshamn, Hunnebostrand, Smögen och Malmön (färja). För den golfintresserade nås även Sotenäs GK inom tio minuter med bilen.
Flera mysiga badplatser inom bekvämt avstånd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Renoveringar

- Badrum/tvättstuga med klinker och golvvärme
- Ny varmvattenberedare
- Borrat nytt vatten, 2st borrade vattenhål
- Byggt till befintligt garage
- Asfalterat på uppfart
- Belysning
- Staket

Övrigt

Tillträde: Enligt ök.

Allmänt om fastigheten

VA: Borrad brunn. Trekammarbrunn m. markbädd (delas med två grannfastigheter).
Info från Rambo: Det finns en slamavskiljare som töms 1 gång per år. Denna slamavskiljare delas med två grannfastigheter. Kostnaden för en tömning är en fast kostnad om 1 504kr och 325kr per påbörjad tömd kubik och delas upp på fakturorna för de tre fastigheterna. Senast tömd 2023-09-15.

Allmänt om området

Välkommen till Kungshamn - idyll och modernt centrum på samma gång vid hamnen!
Det sjuder av liv i Kungshamn, centralorten i Sotenäs kommun. Här har du nära till vårdcentral, apotek, systembolag och annan service, fina motionsspår, idrottsanläggningar och en alldeles utmärkt shopping.
Bebyggelsen i centralorten är blandad. De charmerande fiskarstugorna finner du mestadels uppe på Tjuvsundsberget och på Fisketången. I centrum har den ursprungliga bebyggelsen delvis ersatts av lokaler mer anpassade till modern kommers. De flesta av kommunens större industrier är samlade runt Centralorten. Orkla, Marenor och Leroy förädlar produkter hämtade från havets skafferi. Llentab tillverkar stålhallar och AH Automation levererar systemlösningar inom industriautomation. Centralorten i Sotenäs med ca 2 900 invånare.

Kommunikation

Buss 841 går från Göteborg till Torp, därifrån går 860 till Kungshamn. Lokalt trafikerar buss 860, 862 & 867 samt Soterundan - buss 868.

Parkering

Flera stora parkeringsplatser finns centralt i Kungshamn främst kring centrum. Sommartid kan parkeringen vid vägen ut mot Guleskär rekommenderas samt parkeringen före centrum intill Dinglevägen. Dessa parkeringsplatser är avgiftsbelagda sommartid.

Övrigt

I Kungshamn finns tandläkare, vårdcentral, post, bibliotek, apotek samt systembolag.