Södra By Skogsbacken 1, Åmotfors, Eda

Beskrivning av bostaden

Kombipannan som finns i källaren är av äldre årgång och det vattenburna värmesystemet är inte i bruk. Renoveringsbehov finns.
Enplansvilla med källare. Här finns ett trevligt bostadshus som även passar bra som fritidshus. Huset inrymmer Kök, badrum, vardagsrum och sovrum i entréplan samt hel källare med plats för förvaring eller hobbyverksamhet.
Stugan har nyare tak och 3-kammaravlopp från omkring 2018. Luftvärmepump ca 5 år gammal. Lantligt läge med Kort väg till bad, fiske och butik.

Hall

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök

Laminatgolv och bröstpanel/tapet på väggarna. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl/frys.

WC-dusch

Plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Duschkabin, WC och tvättställ.

Vardagsrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin.

Sovrum

Laminatgolv och tapetserade väggar. 2 rymliga garderober.

Entréplan

Källarplan

-Källarhall
-Pannrum med Exonom kombipanna (ej i bruk) och en separat v.v-beredare.
-Två förråd av typen matkällare.
-Tvättstuga med en gjutjärnskamin och en tvättmaskin.

Byggnaden

Veranda under tak vid entrén.

Övriga byggnader

*Fristående garage med betongplatta och förrådsdel.

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om. Borrat vatten gemensamt med 2 andra fastigheter.
Enskilt avlopp. Nygjort 3-kammaravlopp från ca 2018.

Allmänt om området

Välkommen till natursköna Åmotfors!
- Lugnt och tryggt i sjönära läge

Åmotfors ligger i Eda kommun och är omgivet av sjöar och här hittar du många fina lägen. I centrum finns all nödvändig service och orten är känd för sina många industrier.

Idrottsfantaster har alla möjligheter att utöva sina intressen här och föreningslivet är rikt. En naturlig mötesplats finns på Folkets Hus där kulturevenemang, konserter och danser anordnas. Lokaler kan även hyras för konferenser eller fester. Här kan du också gå på bio.

I Åmotfors ligger Eda Golfklubb med en utmanande 18-håls golfbana precis vid vattenbrynet. Banan är mycket populär och har många utländska besökare som gästspelare.

Barnfamiljer trivs i Åmotfors och här finns en skola upp till årskurs 6.

Kommunikation

Tåg och bussförbindelser mot Arvika, Karlstad samt Charlottenberg, Kongsvinger, Oslo.