Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/4/vertical-2/08/0/347/610/660_a53260b8-f9e5-4496-bb47-27c3d2568996.jpg)
HAMBURGSUND, Skredsviksvägen 39 - En uberørt beliggenhet med havet som nærmeste nabo!
Skredsviksvägen 39, Västra GötalandNøkkelinfo
- Beliggenhet
- Ved sjøen
- Boligtype
- Enebolig
- Soverom
- 7
- Bruttoareal
- 80 m²
- Boligareal
- 90 m²
- Tomteareal
- 1 442 m² (eiet)
- Byggeår
- 1963
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Ett ogenerat läge med havet som närmsta granne!
Välkomna till denna pärla på Skredsviksvägen 39! Här bor man med ett fantastiskt havsnära läge, mitt i den bohuslänska idyllen.
Söker ni badrocksavstånd till havsbad, gott om plats för besök och en härlig tomt med utrymme för sommarlekar eller odling är detta en plats för er!
Framför fastigheten ligger den vackra bottnafjorden med sitt färgskiftande vatten och på andra sidan ser vi klart och tydligt pittoreska Bovallstrand.
Bostadshuset uppfördes 1963 men har under de senare åren genomgått env rad förbättringar; nytt yttertak, fönster, badrum ,kök, bergvärmepump och lägenhet i källaren, bara för att nämna några.
Här bor man på 90+80 kvm, fördelat på 8 rum varav 5 sovrum, två toaletter, badrum, två kök samt två allrum och matplats!
Sociala ytor med öppen planlösning samtidigt som havet ständigt är närvarande genom de många fönstren.
Övre plan inrymmer två sovrum samt toalett, på entréplan finns kök (2014) samt helkaklat badrum (2014) men också två sovrum, matrum och allrum. Från allrummet med eldstad når vi altanen i söderläge med sitt inglasade uterum vilket förlänger säsongen.
I dessa vackra omgivningar av den syd-västra delen av Tanums kommun hittar vi bl.a. Valöns naturreservat med sin hänförande natur där vackra ekdungar tronar i bergskanterna mot de små åkerlapparna.
På kort bil/båt tur når vi Hamburgsund, Fjällbacka samt Bovallstrand & Hunnebostrand.
Bostaden är besiktigad och överlåts med dolda-fel försäkring.
Kontakta oss gärna för att boka förhandsvisning!
Generelt
Fakta
Fakta om bostaden
TYPFritidshus
ANTAL RUM8 rok
BOAREA90 kvm
BIAREA80 kvm
TOMTAREA1 442 kvm
BYGGÅR1963
DRIFTSKOSTNAD2 944 kr/månad
PRIS8 750 000 kr utgångspris
Rumsbeskrivning
Om området
Ekonomi
EL15 024 kr
VA6 000 kr
RENHÅLLNING5 000 kr
VÄG, SAMF1 900 kr
SOTNING500 kr
FÖRSÄKRING6 900 kr
SUMMA DRIFTSKOSTNAD35 324 kr / år
TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr / år
KOMMENTAR
Posten renhållning avser även slamsugning.
Posten VA avser service för minireningsverket.
Byggnad
BYGGNADSTYP1-plansvilla med källare
BYGGNADSÅR1963
UPPVÄRMNINGBergvärme (2023) via radiatorer
ENERGIDEKLARATIONBehövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
GRUNDLÄGGNINGBetongplatta
GRUNDMURBetong
STOMMETrä
FASADTrä
FÖNSTER3-glas-Alu, bytt från 2010 och framåt
BJÄLKLAGTrä
TAKBetongpannor (2014)
UTV. PLÅTARBETELackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNINGSvenneby 1:11
ÖVRIGA BYGGNADER
Garage meed verkstadrum
Allmänt om fastigheten
TAXERINGSVÄRDE3 212 000 kr
BYGGNADSVÄRDE1 538 000 kr
TAXERINGSKOD220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV400 000 kr
Tomt
AREAL1442 kvm
TOMTTYPTrädgårdstomt
VATTEN/AVLOPP
Enskilt vatten året om. Enskilt nyare avlopp
SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.
Gemensamhetsanläggning: Tanum Svenneby GA:5 ändamål: Vägar
Adkomst/Tomteforhold
Innhold
Standard
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
![Logo](https://images.finncdn.no/mmo/logo/object/251588/iad_3176078777472426851logo_-_bo_in-v_st_ab.png)
Bo i Bohuslän AB
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.